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1.
不动产价格评估中的环境因素分析综述   总被引:4,自引:0,他引:4  
  相似文献   
2.
引入美国密歇根州立大学教授阿兰·斯密德开创的状态-结构-绩效(SSP)范式来分析我国环境影响评价制度的执行绩效.通过对该制度成本和收益的比较得出:环境影响评价制度的设计所带来的绩效更倾向于占社会总体一少部分的政府与建设单位,占社会总体绝大多数的公众的环境权益得到的是形式的而非实质的保证,最终导致制度设计与制度目标的背离.  相似文献   
3.
引言:作为连接深港两地“西部通道”工程的一部分长达3000米的东滨路地下隧道将从后海地区穿过。由于担心日后隧道排气口所排废气的污染深圳后海片区多个住宅小区的居民努力要求连行“第三方环评”(《流产产的‘第三方环境测评’》、《南方周末》2004.11.25.B13版),另据报道,一座耸立在楼外的高压线铁塔,扰乱了北京市顺义区某小区居民的平静生活。由于担心会受到电磁辐射的危害居民要求提供环保局对电磁辐射的检测报告(《楼边建高压线吓坏居民》《北京青年报》2004.9.27 A5版》。粤派房地产开发商宏宇集团董事长黄仔认为根据以往的经验环境的投入至少会转来5倍的回报。为了一棵树他甚至可以驱车1000公里去寻找《南方细节地产终结粗放开发》,《经济观察报》2004.11.29第34版)。  相似文献   
4.
随着环境影响评价(EIA)作为一项法律制度在全球得到了广泛的建立,其有效性研究一直备受关注.文章对EIA有效性的概念、研究标准以及研究趋势等三方面进行了梳理总结,并归纳了有效性国内外研究现状,最后指出有效性研究不足之处,以期为推动EIA有效性研究提供借鉴.  相似文献   
5.
内源性环境风险的长效管理既是村民环境诉求点又是农村环境风险管理的薄弱点.文章分析了自上而下的环境保护制度在农村环境风险管理中的局限性和微观环保制度的可行性.以S村为例,基于长期存续的公共资源治理制度的设计原则,评价了S村垃圾管理微观制度的供给与实施状况,分析了它在风险源风险性管理和受体脆弱性管理中的有效性,提出了以微观环保制度作为农村内源性环境风险管理长效机制的建议.  相似文献   
6.
行业组织在市场经济的治理中发挥着重要的作用。本回顾了美国估价学会如何促进环境影响评价在房地产评估中的应用.总结其成功经验,希望中国房地产估价行业组织在相关领域的研究中把握发展趋势、发挥指导作用、积极拓展新的业务空间.满足市场的新需求。  相似文献   
7.
正目前,我国农村环境形势严峻,农村内源性污染问题日益突显。农村内源性污染问题主要指"农业生产过程中化肥、农药等农业生产资料不合理使用产生的污染;农村生活过程中产生的生活污水和生活垃圾;畜禽养殖产生的污染;农业生产废弃物产生的污染"。我国现有的环境管理模式是一种政府主导型管理模式,该模式对于解决农村内源性环境问题存在信息不完全且监管成本高等问题。因此,  相似文献   
8.
目前,我国农村使用生物质作为家庭燃料和农田废弃物露天焚烧的现象很普遍。研究以广东江门新会区为例,通过实地调研调查该区土地流转统计资料,结合实验室测试生物质田间焚烧和家庭炉灶燃烧的排放特征,建立了土地流转政策下的生物质燃烧排放清单,探析了土地流转政策对区域生物质燃烧排放的影响。结果表明:(1)水稻秸秆CO2、CO、BC排放因子分别为1 265.69 g·kg~(-1)、74.61 g·kg~(-1)、0.40 g·kg~(-1),甘蔗秸秆为1 689.79 g·kg~(-1)、25.61 g·kg~(-1)、0.37 g·kg~(-1),速生桉柴为1 257.93 g·kg~(-1)、83.03 g·kg~(-1)、1.13 g·kg~(-1),荔枝柴为1 015.87 g·kg~(-1)、97.98 g·kg~(-1)、1.11 g·kg~(-1);(2)土地流转政策能减少生物质燃烧量,并相应减少CO2、CO、BC、PM2.5、PAHs等的排放。研究结果可为其他地区控制农村生物质燃烧排放及政府制定相关政策提供参考。  相似文献   
9.
城市环境展望是对城市未来环境保护发展模式的评估和选择。首先论述了"参与式的程序"和"结构化的评价方法"是整合环境评价的本质内涵,然后以深圳市为典型案例,提出了一套城市整合环境评价工具包,包括组织策略集、本地化指标集、情景分析故事集、系统动力学模型集等模块,以期展望深圳未来城市环境的发展方向。结果表明,整合环境评价方法适用于城市环境展望的研究,有利于决策者制订城市未来的优化发展模式。  相似文献   
10.
农村环境问题的严峻性迫切要求探讨适合的农村环境管理模式。借鉴社会网络理论中的结构洞的概念,指出既有环境管理体系在乡镇一级存在着结构洞,而位于结构洞中的乡镇政府因为人力财力的不足产生结构真空,致使环境信息传递无效,继而导致既有环境管理体系在农村地区使用的低效。要完善农村环境管理体系,需要加强乡镇政府人力财力的配备,完善农村环境信息自下而上申报的体系,以保障环境信息传递的通畅。  相似文献   
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