上海拆迁实行"全公开操作"

一、“全公开操作”出现的背景 当前，上海市城市房屋拆迁依据的主要法规是2001年11月1日开始执行的《城市房屋拆迁管理条例》（国务院第305号令）和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（市政府第11l号令）（简称《实施细则》与以往拆迁法规相比，该《实施细则》最大的特点是拆迁补偿安置从“人头”向“砖头”转变，从法规上确立了按被拆除房屋的市场价值进行拆迁补偿安置。新的拆迁政策相对老政策而言，具有拆迁管理的市场性、操作的规范性、安置的多样性等特点。     

物权法实施对我国房屋拆迁工作的影响

一、物权概念界定对房屋拆迁的影响 物权法在第二条中将物权明确界定为“是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利”。也就是说，所谓的“物”必须是特定的具有实际内容的客体，以此形成的权利必须是通过合法途径所取得的，才可以表现为具体的物权概念，否则，物权就是一个抽象的毫无意义名词。     

水利国有资本经营预算制度探讨

为增强水利行业各级政府调控能力,促进水利国有资本的合理配置,提高企业核心竞争能力,对水利国有资本经营预算编制应遵循的原则、编制程序进行了探讨,分析了预算编制中可能出现的准确性、约束性不高的问题,提出做好水利国有资本经营预算的3点建议:提高对水利国有资本经营预算编制的认识;加强国有资本经营预算制度建设;建立一套完善的国有资本经营预算编制体系.     

创设廉租房信托基金，助推廉租房发展

廉租房是我国房地产市场中一项重要的住房制度,也是解决我国当前房地产市场结构性失衡的关键之一,更是我国福利保障体系的重要环节,在当前建设和谐社会的过程中,为低收入者提供廉租住房显得尤为重要,因此,其发展和完善刻不容缓。其实,我国廉租房制度的建立自1988年《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》颁布起算已历时不短,但观察发现,国内廉租房发展的现状并不理想。建设部2006年3月底的通报显示,截至2005年底,全国仅有32.9万户最低收入家庭被纳入廉租住房保障范围,覆盖面过小。部分城市廉租住房制度不完善,全国仍有70个地…     

房地产板块期待重新崛起

房地产板块近三年以来，一直表现不是太好，不少房地产类个股在1997年香港回归之后均走出了震荡走低的行情，大部分个股的股价出现对折，股价长期低迷，然而随着新千年的来临，该板块的潜力正逐步的显现出来。