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2000年10月9日至12日在京举行的十五届五中全会,审议并通过了《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年计划的建议》,对中国未来5年的改革开放和现代化建设作出了全面部署,在《建议》的第三部分“大力发展服务业”中明确指出,“进一步发展以经济适用住房为重点的房地产业,推广和规范物业管理”,这是中央文件中第一次使用“物业管理”这个概念,也充分说明物业管理经过这 相似文献
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经济适用住房的建设分配应立足国情，逐步满足保障家庭的住房动态需求，通过合理的设计、定价、准入、退出等机制使我国经济适用住房科学发展。 相似文献
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“长安居乐住屋计划”是香港房屋协会根据香港社会未来老年人口逐渐增加和老年人日益殷切的住屋、社区康乐设施以及医疗护理服务的需求而首创的房地产发展新理念计划，笔对此作了些研究。 相似文献
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近年来随着公民意识的不断增强．居民参与社区公共事务的积极性日益提升．原来由政府单方主导的社区管理已经逐渐发展为政府、企业和社区组织、社区成员等多元主体共同参与的综合管理，在住宅小区综合管理中，业主大会、业委会发挥的作用越发重要。充分发挥居民自我管理作用，是摆在社区综合管理多元主体面前一个亟待解决的课题。对此．上海市虹口区作了积极的探索。 相似文献
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旧区改造和动拆迁是直接关系到居民生活改善，是制约城市科学发展十分关键的因素。由于种种原因，近年来，旧区改造和动拆迁工作陷入了成本越来越高、周期越来越长、难度越来越大的怪圈，被坊间称为“天下第一难事”。所谓难则思变，不变不通，结合深入学习实践科学发展观活动“重在实践，重在实际解决问题．重在人民群众得实惠”的要求，笔者尝试对创新机制，打破惯性思维，破解旧改工作难题进行思考如下。 相似文献
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持续发展理论与城市土地优化配置 总被引：4，自引：0，他引：4
１持续发展理论与城市土地优化配置关系１．１持续发展与城市土地使用结构城市发展到今天，已经具有高度的社会分工和专门化的特征，城市的各种活动在地域上形成各种功能区，其中主要是工业地域、居住地域、商业地域、交通地域等，各种功能区之间以及功能区内部各个组成部分的排列和组合关系，便形成城市的地域结构。由于历史、自然、经济等原因，各个城市，即使同一个城市的不同发展时期，其地域结构不可能相同，但城市经济发展的比例性客观上都要求城市地域结构的合理，合理的地域结构是城市功能正常发挥的前提，是实现城市发展的必要保证… 相似文献
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城市土地价值和容积率关系研究王益洋长期以来，人们侧重于研究土地价值和使用性质的关系，而对土地使用强度和土地价值的关系研究不够。本文运用微观经济学的分析方法，得出土地价值和容积率变化的同步性规律，并指出目前城市地价上涨和容积率扩大的根本动力源，试图对合... 相似文献
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发生了在物业管理区域的意外事故而将物业管理公司推上被告席的事例不断,使人们不得不思考一些问题:当物业管理区域内发生人身伤害或财产损失时,物业管理公司已有警示牌告知风险的,是否可以免责?人身伤害由谁赔偿,又如何赔偿?如何减少事故发生及避免风险?近年来,随着物业管理行业的不断发展以及业主运用法律武器维护自身权益的意识不断增强,物业公司与业主之间的各种纠纷与日俱增,而且索赔额越来越大,物业管理公司面临着愈来愈大的经营风险。业内外人士在多个场合提出由物业管理公司购买物业风险将风险分散的设想,2002年1月,深圳万科物业管… 相似文献
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物业管理是房地产业发展到一定阶段的必然产物,它是运用现代经营手段和管理技术,受业主委员会委托,按合同或协议对各类型物业实施的专业化、综合性管理,近几年来,随着我国城市建设步伐的加快和居民住房商品化意识的不断增强,物业公司雨后春笋般地发展起来,全国现有物业公司7000多家,从业人员百万人以上,上海从1991年成立第一家物业公司以来,1999年经清理、整顿,取消了325家后,核发企业资质等级证书的有 相似文献
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