基于企业扩张的多元化融资策略——以华夏幸福为例

兴业银行今年2月份发布公告暂缓办理房地产部分新增授信业务,停办房地产夹层融资业务、房地产供应链金融业务。其他一些银行也相继发布类似公告,谨慎对待房贷。银行业先后大肆整理表外业务、加速了房地产融资的困境。华夏幸福之前较多采用的是信托融资,但是随着信托融资成本水涨船高,正处于上升通道的华夏幸福开始利用售后回租、股权转让、债权转让、增资、关联方借款等渠道,进行多元化融资,满足资金需求。     

浅谈煤炭企业税务筹划在实际工作中的运用

税务筹划是纳税人的一项基本权利，纳税人在不违法的前提下，所取得的收益应属合法收益。纳税人在税法允许的范围内，通过对企业的经营、投资、理财活动的筹划与安排，尽可能取得“节税”的税收利益，其特点在于合法性、筹划性、目的性。     

注册资产评估师职业能力框架探讨

注册资产评估师能力的高低直接影响到其执业质量和评估行业的健康发展.因此,建立完善的注册资产评估师执业能力框架对提高注册资产评估师的职业能力有着重要的意义.建立完善的注册资产评估师执业能力框架是一项系统的工程,需要大量的研究调查工作.本文对构建该框架的目的、方法和内容进行探讨,以求为该框架的建立打下一定的基础.     

高校加强内部会计控制的探讨

高校内部管理中会计控制方法是一项重要内容。针对目前高等学校内部会计控制存在的主要问题,在转变观念、完善机制、加强监督的同时,应通过不相容职务分离控制、授权审批控制、会计系统控制、财产保护控制、预算控制、人员素质控制、风险控制、电子信息技术控制及内部报告控制等切实有效的方法,加强高校内部会计控制。     

党旗映红明星村——岐星村党委带领群众科学发展共同致富纪实

2011年6月上旬，陕西岐山县岐星村呈现出一派繁忙景象：不论是乾县众喜水泥有限公司建设基地，还是宝鸡众喜凤凰山水泥有限公司发货车间，到处热潮涌动。这是岐星村党委实施“走出去发展”战略带来的成绩。2010年，岐星村产值达到16．5亿元，增长了25％，上交国家税金增长28％，农民人均纯收入达到7516元，跻身中国名村综合实力200强。     

我国农产品物流影响因素定量分析——层次分析法在农产品物流影响因素分析中的应用

农产品物流发展问题是一个受多方面影响因素作用的复杂问题,其中大量的影响因素都难以量化。本文选取层次分析法(AHP)作为分析工具,对我国农产品物流发展的影响因素进行了重要性排序,得出管理及体制因素是影响农产品现代物流发展的首要因素,农产品物流组织状况、物流专业设施与技术应用、农产品物流管理体制是制约农产品物流发展的关键因素的结论,建议要加快农产品物流组织创新、物流先进技术的拓展以及充分发挥政府的宏观指导及调控作用。     

浅谈“营改增”税务制度对企业财务管理的影响

"营改增"税务制度在实施以来一直广受关注。营改增税务制度的实施是我国税务制度发展与改革的必然结果。随着试点地域与行业的不断扩大,营改增税务制度将给企业的发展带来明显的影响。企业如何在营改增之后做好财务管理问题,是每个试点企业亟待解决的问题。本文在对营改增税务制度的内容及意义进行阐述的基础上,对营改增给企业财务管理造成的影响进行分析,并给出相应的解决对策。     

萨嘎达瓦节

萨嘎达瓦节ＳａｋｈａｄａｗａＦｅｓｔｉｖａｌｅｓｔｉｖｉｔｙ藏历四月十五日（公历５月或６月间），是西藏一个特有的节日———萨嘎达瓦节。“萨嘎达瓦”，藏语意为宿氐月（萨嘎：氐宿；达瓦：月）。氐宿是藏历星象二十八星宿之一。藏历四月氐宿出现，故这一月名氐宿...     

日、德经验对河北物流园区规划建设的启示

本文通过对日本、德国物流园区规划建设特点的分析,认为河北省要提升现代物流功能,规划建设物流园区,必须借鉴国外物流园区建设发展的先进经验,并结合河北省实际,提出了促进河北省物流园区发展的政策建议.     

完善内部审计 化解财务风险

财务风险一般是指在企业的各项财务活动中，因企业外部环境及各种难以预计或_兀法控制因素的影响，在一定时期内企业的实际财务结果与预期财务结果发生偏离，从而蒙受损失的可能性。企业财务风险虽然是一种不确定因素，但其具有可识别性和可控性等特点，它贯穿于企业财务活动的各个环节，是各种风险因素在企业财务上的集中体现。加强企业财务风险的管理，有效防范、规避、化解财务风险是现代企业管理的一项重要任务。