估价机构主要负责人培训班顺利结束

近年来，估价机构执业过程中的风险控制、估价、业务拓展和估价公司内部企业治理是估价行业及企业内部面临的主要问题，为提高广大会员单位对企业经营风险的认识，结合《注册房地产估价师管理办法》、《土地估价师继续教育暂行规定》、《北京房地产估价师和土地估价师继续教育实施细则（试行）》等文件要求，     

房地产评估机构加强质量管理的途径

本在分析评估机构加强质量管理必要性的基础上，提出加强质量管理的有效途径是按照ISO9000标准建立质量体系并获得认证，并进一步探讨了建立体系的操作程序、面临的困难及解决方法。     

招拍挂出让与协议出让方式下地价与房价之间的关系比较分析

从2004年开始，北京市住宅房地产价格一直处于上升态势，很多区域的住宅项目一年内上涨幅度达到10％左右。恰逢国土资源部严格限制房地产开发用地实行土地协议出让方式，大力推行土地招拍挂制度，于是有人开始宣称是土地招拍挂制度导致了地价上涨，进而导致房地产价格的上涨。为此笔围绕北京市以招拍挂出让方式取得土地后已经上市的项目，选取了38个房地产项目进行了调查测算，从实证角度进行招拍挂出让与协议出让方式下地价与房价之间的关系比较，探讨地价与房价的关系。     

2008年普通商品住宅将唱主角——供量趋增、价格趋稳、更加郊区化

2008年北京普通商品住宅在住宅市场将唱主角。随着今年＂中小套型、中低价位普通商品住宅的陆续入市,市场供需矛盾将有所缓解,但供不应求的局面仍将持续,价格将继续上涨。     

浅析代征地费用评估

本对代征地的历史成因及其对现实政策的影响进行了讨论，对不同代征地比例、多种代征地状态、不同的代征地规划用途、多种代征地的取得方式等因素的组合对代征的费用的影响进行了分析，并对代征地费用和建设项目的不同用途、不同容积率之间的关系进行了分析，运用公式推导得出一个比较直观的综合公式，将复杂问题进行简单化处理，对地价评估和地价管理具有一定的参考价值。     

房产价值几何

在经济生活中人们经常会遇到买房、卖房、租房、换房,以及从事与房地产有关的活动,这些都会涉及到房地产的价格,由于大多数人都不熟悉房地产专业知识,往往需要专业人士来提供帮助。在委托房地产评估机构时,又需要注意什么呢？如何判定其资质等级和技术水平呢？他们是如何收费的？本文将对此作一简单介绍。     

房产税征收需要评估行业参与

房产税征收是评估行业面临的一个新机遇，同时也是新挑战