南方都市城中村宅基地问题的调查与思考——以广州市白云区D村为例

本文通过在白云区城中村D村的调查,发现在宅基地使用与管理上存在加建、改建、扩建宅基地房及私下交易的违章问题。解决这一问题,必须健全法规,加强监管,加快和完善城中村宅基地的确权登记,采取疏堵结合的办法,妥善处理宅基地使用与管理中的混乱问题。政府有关部门要增强服务意识,加强和改进城中村宅基地管理与服务工作。在可能的情况下,通过典型示范,结合城中村改造建新居的试点来规范宅基地管理。     

城镇化进程中的农村宅基地管理调查——以广州市近郊A村为例

A村是地处广州市近郊一个正在向城镇化推进的村庄。该村平均每户有一处宅基地,少数有两处以上。该村宅基地管理相对严格,但也有在未报批的情况下新建或加建的违规建设情况。建议应完善宅基地相关管理,规范审批报批程序,促进广州市的近郊农村向城镇化过渡。     

经济主体相互作用机制与经济改革——日本模式对我国经济改革的启示

由于没有自觉地处理好个人、企业、政府三类主体的相互作用关系,日本经济在赶超任务完成后走向了衰退。微观主体与政府力量此升彼降的矛盾普遍存在于经济系统中。基于日本模式的失败教训,我国在以后的改革中,应该自觉地驾驭这矛盾,确定改革的目标经济模式,进行有制度创新的国企产权改革。     

论供给侧改革与证券市场的关系

供给侧结构性改革已经成为了当前国内最重要的改革举措,对未来中国的发展将产生深远的影响.而我国的证券市场一直长期处于不成熟的阶段,存在诸多问题,急需在改革浪潮中激流勇进不断完善自我.供给侧改革与证券投资相互影响、相互渗透、相互促进.本文先论述了供给侧改革对证券市场的影响,即为证券市场的进一步发展带来了一系列机遇:为证券市场自身的健全与完善提出了外部要求和提供了内在动力;推动证券市场基础制度的完善,如注册制和退市制度、优化融资结构;带来的短期概念股投资热潮及长期价值投资机会.然后再论述了证券市场特殊的融资功能可服务于供给侧改革,为其提供支持与助力:推动产业结构调整;通过股权融资有利于降低企业杠杆率;资产证券化助银行处理不良资产.供给侧改革促进证券市场不断自我完善,提高证券供给整体的质量,更好地发挥资源配置功能,保障投资者的权益,推动证券市场向更成熟的市场化迈进.而证券市场为供给侧改革改革提供融资平台和手段,让企业真正借助金融的力量成功地升级转型,进而加快供给侧改革的步伐.     

简析人民币贬值对我国房地产价格产生的效应

人民币汇率和房地产价格一直是关乎国计民生的两大热点问题,二者既独立又关系紧密,直接影响到老百姓的生活水平与幸福感.人民币汇率代表人民币价格,是连接、调配国内外两个市场资源的结点.由于我国人民币国际化和资本项目开放的逐步推进,汇率将加强对国内一些行业企业的影响,比如房地产业、证券业、出口企业.而房地产是我国老百姓最常用的,最重要的投资方式之一.房地产市场的变数、房价的波动涉及居民的切身利益,因此一直是受重点关注的问题.