管理会计在提高财务审计质量中的作用

随着社会经济的不断发展,市场经济体制也在逐渐的变化,在这样的情况下,很多企业面临了重要的财务管理转型,以往在企业的财务管理中,发挥的主要作用是会计核算,而单一的会计核算制度已经不能为企业的发展起到有效的作用了,因此企业必须要在财务管理模式上进行转型,逐步从核算会计向管理会计发展,这是提升企业市场核心竞争力的重要措施,以下是本文针对管理会计在提高财务审计质量中的作用以及相关的措施进行的阐述。     

纳税筹划在房地产开发中的运用

根据《国家税务总局关于印发〈土地增值税宣传提纲>的通知》(国税函发[1995]110号)规定:对取得土地或房地产使用权后,未进行开发即转让的,计算其增值额时,只允许扣除取得土地使用权时支付的地价款、交纳的有关费用,以及在转让环节缴纳的税金.这样规定,其目的主要是抑制“炒”买“炒”卖地皮的行为.对取得土地使用权后投入资金,将生地变为熟地转让的,计算其增值额时,允许扣除取得土地使用权时支付的地价款、交纳的有关费用,和开发土地所需成本再加计开发成本的20％以及在转让环节缴纳的税金.这样规定,是鼓励投资者将更多的资金投向房地产开发.