高端物业服务刍议

近来,"高端"二字频频在各种媒体上闪烁,如高端彩电、高端手机、高端教育、高端访问、高端产品、高端技术、高端市场、高端消费者等等.对从事物业开发、物业租售和物业管理的行业来说,如今有了高端物业、高端楼市、高端物业租务、高端物业服务之说."高端"正随着经济全球化浪潮向我们走来.     

企业中的创新与管人

现代科技日新月异，产品生命周期越来越短，企业只有不断快速创新，才能保持竞争优势，立于不败之地；只有充分发挥人的聪明才智，去实现企业的管理创新、业务创新，以适应市场竞争的需要、社会发展的需要，才能将企业做大做强。     

业主委员会运作实务

我国实行业主自治管理与物业管理公司专业管理相结合的物业管理模式已经整整十年了,这期间,业主委员会的规范运作问题一直是行政主管部门与业内人士所关心的问题。     

构建物业管理纠纷调处机制的研究

<正>物业管理纠纷是指物业管理各主体之间在物业管理民事、经济、行政活动中,因对同一项物业、物业管理服务或行政相关事务有相互矛盾的主张或请求而发生争执。随着我国物业管理事业的普及与发展,居住物业中的物业管理纠纷事件迅速增长,已影响到物业管理各市场主体和城市社会的稳定,成为业户(业主、承租户及其他非业主使用人)公众与社会公众关注的焦点和物业管理相关方与行政机关面临的难点。为了调整纠纷当事人之间的关系,促进我国物业管理纠纷调处机制的法制化,我们在立项调研的基础上,进行了对构建物业管理纠纷调处机制的研究。一、我国现行纠纷调处机制的优势与劣势由于物业管理纠纷大多属于民间纠纷,所以研究物业管理纠纷的调处机制必须先研究我国现行的民间纠纷调处机制。我国现行的纠纷调解体系是由民间调解、行政调解和司法调解所共同构成的。其中民间调解包含人民调解委员会(PMCs)与个人调解两种形式。按照其性质的不同,人民调解委员会的调解是人民群众自我教育、自我管理、自我约束的一种自治活动；个人调解为公民个体之间进行的一种自助行为；行政调解是国家行政机     

对中国电信业改革的思考

内部改革——建立现代企业制度 企业是市场竞争的主体,深化企业内部改革对电信业改革也起着至关重要作用,在完善电信市场经济体制改革中,企业要建立归属清晰、权责明确的现代产权制度,构建现代企业制度,形成权力机构、决策机构、监督机构和经营管理者之间的制衡机制。     

发展云南生态旅游的对策

中国民主促进会云南省委的《云南生态旅游发展研究》课题组成员，专程到保山、德宏两地州的腾冲、芒市、瑞丽、盈江作了一番短暂的调研，引发了我们对云南生态旅游发展的思考。现将这些想法提出来与同业者共商、切磋，以求推动云南生态旅游事业的发展。现 状从全省目前的发展态势来看，各地党委与政府部门响应中共云南省委、省政府把云南建成“旅游文化大省“的号召，把旅游业作为新1 云南双柏哀牢山区的梯田 建 兴 摄2 昆明世博园的花船 树 全 摄世纪的支柱产业已成为共同的行动。有许多地区都结合自己的实际情况制定了相应的规章措施…     

当前农村分理处面临的新情况及分理处主任思维方式的调整

今年以来,农村分理处受不良资产集中经营、信贷转授权方式的调整、财务资源集中以及人力资源短缺、同业竞争压力增大等多种因素影响,业务经营范围发生了前所未有的变化,作为一名农村分理处主任,如何适应这一方式的变化,尽快调整经营思路和思维方式,笔就此谈点粗浅的看法。     

基于长株潭创新示范区产业集群的专业化和多样化特征的创新发展策略

长株潭创新示范区产业集群的专业化和多样化特征对于其创新发展的策略有很大的影响.产业集群的专业化有利于加剧竞争、促进创新、专业化合作和知识传播.产业集群的多样化有利于满足技术互补性,汇聚优秀创新人才,创新型企业的涌现.产业集群专业化和多样化特征的研究是制定正确的产业政策的基础.     

电器电子产品废弃量估算方法再评估

论文对比分析了市场供给A模型和保有量系数法在中国电器电子产品废弃量估算中的差异,并结合国内电子废物正规处理厂的抽样数据,应用Weibull模型估计了产品的使用寿命分布。研究发现:(1)两种方法对电视机、洗衣机和冰箱的废弃量估算结果接近;(2)保有量系数法难以获取机构用户废弃量数据,会导致对空调这类机构保有量大的产品的预测值偏低;(3)市场供给A模型易受水货、山寨等灰色市场影响,对电脑、手机等市场活跃产品的预测值显著偏低。基于Weibull分布的市场供给A模型,2014年、2015年正规处理厂中电视机的回收拆解率接近200%,洗衣机、电脑、电冰箱的回收拆解率在20%左右,空调的回收拆解率仅为5%。结论建议中国应针对自身电器电子产品市场的特点,合理建构废弃量估算方法体系,为处理设施规划、回收体系评价和生产者责任实施提供科学依据。