与物业资产相关的税务风险分析及纳税筹划探讨

物业管理公司是将城市现代化管理和房地产经营管理有机融合的服务与管理机构,在近年来取得快速发展,并迅速成为我国经济发展的全新增长点。因物业管理公司的服务性较强,涉税种类繁多,因此很容易出现如税务率偏高、重复征税等税务风险,严重影响公司效益。因此十分有必要针对物业管理公司的涉税风险进行较为深入的探讨,并提出有针对性的纳税筹划,从而规避税务风险。本文以物业管理公司的税务风险作为切入点,对纳税筹划对策展开分析,希望能为相关人士提供些许参考作用。     

以风险为导向 强化物业服务企业财务管理

物业管理服务从行业来看,所涉及空间范围与时间范围都十分宽泛而长久,与众多业主和租户的工作、生活息息相关,正因此,物业管理服务面临的风险可能无时不在、无处不在,物业服务行业是利润率相对较低的行业,风险的承担可能给物业服务企业带来致命的经营压力,风险防范成为物业服务企业的首要问题,财务人员应以风险为导向,强化物业服务企业的财务管理,保障企业稳健发展。