新型整体组合阀式双管采油(气)井口装置的研究开发

单管井口在应用中漏失点多,在多油层同时作业时,层间干扰导致产能和采收率降低,且另开油井投资大,破坏环境;而现有的双管井口装置的油管挂的定位定向要求高,密封件容易损坏,需开发一种新型整体组合阀式双管采油(气)井口装置,克服缺陷,满足油田要求,增加井口的安全可靠性,简化操作程序。文章在分析国内外研究现状的基础上,设计了新型整体组合阀式双管采油(气)井口装置。     

投资前充分分析和比较,力求风险“最小化”

住宅市场不确定,股票市场起伏大,唯有商业可投资。对于目前大多数普通投资客来说,商业地产几乎成为唯一可投资的产品,但商业地产不仅有着高回报,同样有着很高的风险,如何降低风险同时提高收益,是投资客户共同关心的课题。     

传统商业地产的改造

近年来,商业地产迅速发展的同时,问题也开始凸现.其中,最主要的是过量开发导致的空置面积激增.……     

捕获下沙商业地产“原始股”:洼地淘金正当时

有次在接受媒体采访时,我曾谈到下沙商铺未来租金的问题时说:"看着吧,这还没有到顶,价格还会往上走。’这句话受到部分网友的关注,其是否意味着下沙商业地产"洼地"淘金正当时?在此,就这句话稍作解释,我所说的是下沙商业地产作为一只潜力股被看好,并非代表下沙所有的商铺。事实上,商业地产一边是天堂,一边是地狱。如果把商业地产的打造比作踢球的话,每一场都没有平局。定位精准,科学运营,商业项目就会寸土寸金,下铺难求。如     

浅议我国的房地产税制改革

目前,日益高涨的房价引起了全国上下的广泛关注.房地产税制的改革更是一石激起千层浪,从之前的物业税到现在的房产税都被社会各界赋予众多的期望.本文主要从房产税制改革的目的、改革的困难和路径选择问题等方面予以论述.     

楼市出现回暖迹象 购房者需慎重选择

最近的房地产市场单从成交量来看,似乎有点开始回暖的迹象。据国家统计局发布的数据显示,2009年1-2月,全国商品房销售面积达到5131万平方米,同比微降0.3%,销售额达到2397亿元,同比增长11.2%;其中,商品住宅销售面积和销售额分别同比增长1.1%和13.1%。另外,除了武汉、青岛和上海住宅成交面积同比下滑外,其他城市均出现较大幅度上涨,且涨幅均超过15%。     

城市综合体在杭州

7月8日,杭州市领导专门听取了绿城集团关于地铁艮山门站城市综合体设计及建筑概念设计方案的汇报。杭州对城市综合体的青睐由来已久。去年此时,杭州市政府就提出要在未来建设20座新城和100个不同业态、不同主题的城市综合体,实现杭州城市发展战略的整合提升。尽管这样的"雄心壮志"引起了各地媒体的一片质疑声,但杭州近两年在建和规划的城市综合体仍如雨后春笋,大有满城遍布的势头。     

后国美“黄姓”不改

黄光裕被调查，那么，谁会临危受命成为他的继任者？目前来看。暂由陈晓来接替。虽然替代黄光裕并不是“自家人”，但在国美内部，支撑权利构架的依然是黄氏家族。     

商业地产能否顺利“过冬”?

眼下,曾经风光无限的开发商们都面临着"过冬"的压力。住宅开发商如此,商业地产开发商也是如此。商业地产遭遇"大风降温"各大购物中心面临的销售增幅放缓,使商业地产发展不得不面临"大风降温"的困境。金融危机让很多人捂紧了口袋,这直接影响了国内零售业的发展。中华全国商业信息中心统计数据显示,2008年10月份全国百家重点大