股改前后股票市场对实体经济敏感度的实证分析

股权分置改革对我国股票市场发展具有里程碑式的意义，解决了我国股票市场存在的许多问题。文章运用1992—2004年与1992-2007年两个季度序列时间数据，分别对我国股票市场对实体经济的敏感度进行实证分析，比较分析两次实证结果。实证结果表明股权分置改革提高了我国股票市场对实体经济的敏感度。     

租赁补贴的政策效果及其影响因素——以湖北省三城市为例

运用2013年湖北省3个城市的廉租住房保障家庭的入户调查数据,从补贴是否用于住房消费和补贴资金使用率两个层面,分析了租赁补贴政策的实施效果及其影响因素。结果显示,租赁补贴政策的实施效果并不理想,体现为存在着较长的政策时滞;补贴资金被挪用于非住房消费的现象较为普遍;补贴资金使用率较低。实证研究表明,除户主年龄、家庭人口等基本特征变量外,家庭住房可支付能力、累计获取补贴年限是影响租赁补贴政策效果的重要因素。据此,提出了改变补贴资金发放形式、完善补贴资金发放标准、健全和完善住房保障信息管理系统的政策建议。     

城市人口规模、公共服务供给对租户住房支付能力的影响——基于70个大中城市的面板数据分析

基于2011—2019年我国70个大中城市的面板数据,构建地理距离和经济距离两种权重矩阵,利用空间杜宾模型考察城市人口规模、公共服务供给对租户住房支付能力的影响,结果显示,人口规模、公共服务供给均对本地区租户住房支付能力有显著的负向影响,对邻近大中城市及经济属性相似的大中城市均有显著的溢出效应。根据研究结论,建议应落实“人地房”挂钩政策,增加租赁住房供应;推进公共服务均等化,缩减租户住房支付能力差距;建立就业援助机制,提高租户收入水平。