试论商品房预售制度下对消费者权益的保护

《中华人民共和国城市房地产管理办法》规定，商品房实行预售制度，这一规定对促进全国房地产业迅速发展并成为国民经济的支柱产业，迅速改变城市居民的住房条件、提高居住质量起到了极其重要的作用。但随着我国房地产市场的发展，商品房预售市场出现了很多问题，部分购房消费的利益受到侵害，甚至现在有人将房地产市场局部出现的泡沫也归于预售制度，主张取消预售。究竟在商品房预售制度下，消费利益受到哪些侵害？如何避免和保护？笔结合自己多年实践经验，谈些粗浅的认识。     

德州市廉租住房情况调查报告

建好廉租住房,搞好住房保障是当前各级政府的重要民生工程。自1998年《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知》第一次明确提出“廉租房”开始,我国的廉租住房政策体系从无到有、到逐步完善,已经迈出了重要而坚实的一步,较多城镇住房困难家庭得到了实惠,同时也充满更多的期盼与希冀。怎样把这项工作做得更好,成为城镇政府的重要课题,本文以山东省德州市廉租住房情况为调查对象,以2009年10月份为时间点,通过资料分析、实地察看、调查问卷、走访交谈等形式,对该市廉租住房制度实施情况作了全面调查。     

中国与“丝绸之路经济带”主要国家经贸关系研究

探寻“丝绸之路经济带”沿线主要国家与中国的双边贸易对其本国经济增长产生的影响，测度其与中国的贸易密集度、HM指数和贸易互补性，分析中国与沿线主要国家经贸发展的现状与潜力。研究发现：在沿线国家与中国的双边贸易中，其进口贸易、出口贸易、总贸易均可诱发该国经济增长，相比而言，对中国出口的诱发效应大于从中国进口的诱发效应；中国与沿线国的人均GDP差距、人口规模、WTO组织变量及经济自由度与沿线国家经济发展正相关，经贸成本与沿线国经济增长负相关；中国和“丝绸之路经济带”沿线主要国家的贸易具有较高依赖度和互补性，沿线主要国家对中国出口产品的依赖程度远远高于中国市场对沿线主要国家出口产品的依赖程度。     

检流计的常见故障分析与修理

在电磁精密测量技术中，为了提高测试装置的灵敏度，减小测量误差，经常采用补偿测量法和电桥测量法以及其他一些特殊方法，在这些测量方法中，检流计是较为常用的仪表。     

以“数”谋“盈”：企业数字化转型对盈余持续性的影响研究

以2007—2021年沪深A股上市公司为研究样本,基于企业数字化转型的“治理效应”“信息效应”和“融资效应”,实证检验企业数字化转型对盈余持续性的影响及作用机制。研究发现,企业数字化转型可显著提高盈余持续性,其作用机制在于抑制真实盈余管理、提高信息透明度和缓解融资约束。从异质性视角来看,“底层技术运用”和“技术实践应用”均可显著提高盈余持续性;在非国有企业、成长性低的企业中,企业数字化转型对盈余持续性的影响更加显著。企业应该坚定实施数字化转型的信心,增强实施数字化转型的动力,以谋求持续稳定的收益。     

新常态下中国经济长期增长与短期波动的动态解析

以强可持续为视角，基于柯布道格拉斯生产函数，将金融结构、产业结构、政府干预和对外开放程度通过全要素生产率纳入经济增长核算框架，并结合物质资本、人力资本、能源消耗和环境损耗，对中国1981—2014年间经济的长期增长与短期波动进行动态解析。研究发现，金融结构与经济增长呈“U”型关系，产业结构和对外开放与经济增长呈倒“U”型关系；物质资本和能源消耗依旧是中国经济增长的重要推动力，而人力资本和全要素生产率贡献较小，环境损耗不利于经济增长；虽然全要素生产率对经济增长的贡献较小，但却是经济波动的重要来源。