不可无视国情——与茅于轼先生商榷

2007年11月9日,《长江商报》报道了茅于轼先生关于中国土地政策的讲话,内容有三个重要观点:一是国家土地控制不合理,在我看来,土地政策是错误的;二是政府将土地招拍挂,助推了房价;三是国家出于保护耕地的目的来控制土地供应,这个政策是错的,中国早已不是闭关自守的时代了,世界上粮食有的是,而且成本比较低,不如直接购买外国人生产的粮食,中国人穷就是因为生产粮食搞穷了。对茅先生的上述观点,我们不敢苟同。第一,所谓控制土地政策是错     

关于确定城市发展合理规模的原则和方法探讨

二十世纪中期以来,随着经济的迅速发展,世界城市人口增长极快。全球范围城市化的特点是大城市、特大城市增长最快。例如:1925年世界上100万人口以上城市的人口数仅占全部城市人口的14%,1960年增长到31.6%,1981年更增加到41%。我国城市化的进程却有所不同:1952年100万人口以上城市人口数占全国城市人口比重曾高达43.8%,1985年反而下降到35%。这期间,增长最快是20～50万人口的城市,这类城市人口占全国城市人口的比重由16.1%增长到31.2%,增长了一倍。出现这种中国城市发展的特殊     

北京市建设工业卫星城镇的建议

解放前,北京市工业极为薄弱。新中国成立后,经过三十多年的建设,北京已成为我国重要的工业基地之一。现在,北京市工业总产值在全国的二十九个省市自治区中居第十位,在我国各大城市中是仅次于上海市的第二大工业中心。北京工业的迅速发展,一方面促进了北京面貌的改变,推动了科技教育事业、医药卫生、交通运输、城市建设等方面的相应发展,另一方面,也造成了一系列不利于首都建设的矛盾。诸如:城市人口剧增,交通拥挤,环境污染,用地紧张,住宅极缺等等问题。最近中央关于对北京城市建设总体规划     

论北京市工业结构调整方向

解放后,特别是改革开放以来,北京市工业建设成就巨大.但是,也应看到在发展过程中存在缺点和不足.例如:近年来与先进的兄弟省、市相比,发展速度明显落后,在全国的地位相对下降.1983年,北京工业总产值占全国的3.9%,到1988年已下降到2.6%,五年中下降了1.3个百分点.北京市近年工业发展速度不仅低于广州等特大城市,也低于宁波、无锡、惠州等大、中城市.特别值得注意的是适合首都城市性质的     

对提高我国评估机构水平的浅见

随着改革步伐的加速、社会主义市场经济的逐步完善，涉及到各种资产评估(包括房地产评估、流动资产评估、无形资产评估)的业务将迅猛增多。我国各种评估机构也好比雨后春笋，迅速增长、遍地开花。但由于数量增长过快，难免良莠不齐，不少评估机构的业务水平不高，操作不规范，严重地影响到评估结论的科学性、公平性。可见，提高评估机构的水平是当务之急。     

规范土地市场重在立法和执法

规范土地市场重在立法和执法北京师范大学资源环境系教授邬翊光土地管理部门深化改革应着重两个方面：一是立法方面，土地管理方面的法律法规还有待完善；二是执法方面，目前还缺乏严肃性。现在土地市场存在的诸多问题，无不与这两个方面有关。现在，全国上下都面临着进一...     

关于在北京市建设新的全市性商业中心的建议

一、怎样认识北京的商业网点问题近年来,关于北京商业网点的研究文献多探讨分散网点问题。多数研究者认为,目前突出的问题是分散网的不足,全市性商业中心的规模不应再扩大,分散网点的增加将通过分流作用有效地解决商业中心区的拥挤状况。我国大城市的商业网一般由以下四个要素构成:一级商业群(全市性商业中心)、二级商     

地价评估必须重视土地的地质基础条件

本针对地价评估中忽视地质基础条件的现象，提出地价评估必须重视土地的地质基础条件的观点，并列举了对地价产生影响的一系列地质基础条件。     

内蒙古“金三角”地区资源开发与环境整治

内蒙古“金三角”资源富集，产业匹配条件优良，是我国具有大规模开发前景的地区，由于生态环境日趋恶化，严重着资源开发与经济建设。本文分析了该地区经济开发中面临的主要生态环境问题，并提出资源开发与环境整治协调发展的战略对策。