搞好房屋拆迁工作的几点对策——以常州市为例

目前，我国各地正在进行历史上规模最大的城市改造和建设工作，拆迁难的问题凸显出来。面对当前拆迁工作的难度，回顾近3年来拆迁工作的情况，感到其变化主要有以下六个方面：     

认真贯彻宏观调控政策扩大普通商品房建设

常州市通过贯彻宏观调控政策,扩大普通商品住房用地安排和建设,推动了房地产市场持续稳步发展。据统计2004年1—9月:①全市完成房地产投资56.41亿元,同比增长61.07%,其中住宅投资41.29亿元,占全市商品房投资的73.2%。商品房施工面积729.1万平方米,同比增长40.10%。②全市商品房完成销售面积119.56万平方米,其中住宅销售面积99.97万平方米,办公用房销售面积7.95万平方米,商业用房销售面积8.03万平方米,分别比去年同期增长21.75%、16.82%、664.7%和减17.52%。商品房、住宅房完成销售面积仅超过竣工面积。个人购买的商品房面积和金额分别占全市…