浅议加强和改进新时期企业思想政治工作的有效途径

文章围绕发挥思想政治工作"生命线"作用,深入客观分析新时期思想政治工作特点,提出不断探索思想政治工作新思路新途径,推动企业思想政治工作再上新水平,确保企业改革发展稳定目标的顺利实现。     

浅谈职业生涯管理的探索与思考

面对新形势、新任务、新环境的需要,胜利油田东辛采油厂结合作业一线员工老龄化、缺员严重和人才匮乏等实际,积极运用现代化企业管理模式,将职业生涯管理应用到队伍建设工作中,培养作业后备力量,储备作业技术人才,大力推进作业队伍建设,为企业持续发展稳定提供了有力保障。     

商品房空置统计问题的探讨与评述

商品房“空置量/率”居高难下已成为当前房地产市场的突出问题。政府和开发商采取控制土地,开展二、三级市场联动,扩大住房抵押贷款以及降息、减税和实施合理营销,加强物业管理等有效措施,促进消费,消解空置,力求在房改的推动下激活房地产市场。作为反映市场供需状况的指标“空置量/率”究竟应如何进行统计,说法不一。既有条例规定的,又有学术性议论的;既有国内传统的,又有国际惯例的;既有按租、售分列的,又有按租、售合计的;既有按当年可供应量考虑的,又有按全社会房屋总量计算的……。总之,差别很显著。为了便于探讨,兹将主要论点汇集如下。     

对部分国有商业企业资产质量情况的调查

从我市27户国有商业企业（以下简称27户企业）1999年度资产状况，经营结果看，企业扭亏解困有所收获，情况开始好转，但存在的问题也比较突出，主要是资产质量不高，抵御风险能力，竞争能力不强，同时，还存在阗会计信息严重失真的问题，这些问题不仅影响企业自身的发展，还关纱着我市国有商业企业结构调整及改革措施等宏观决策。     

住房价格与付款方式的内在联系(下)

三、住房抵押贷款住房营销最终得以实现从根本上讲取决于有效购买力的存在与提高,否则就产生供销脱节、房屋空置现象。若每平方米单价为3500元,建筑面积为60平方米,那么购房款达21万。随着面积和单价的增长,购房款可高达40～50万;虽说可按不同的年收入划分档次,执行不同的政策,但对中低收入者而言,仍然难以承担。有效购买力的提高,一靠工资收入的增长,二靠营销价格的降低,     

住房价格与付款方式及其内在联系

当前房地产市场的热点为住房建设与住房消费。由于房地产业正处在调整吸纳期,住房营销就成为一个十分重要的环节,开发商、代理商等纷纷以价格、付款方式,以及其他各种赠与、减免、代租、回购、数年后还本等优惠或承诺展开了激烈竞争,但其中难免有不实之处。本文拟以“货币的时间价值”和“等值”概念对营销价格与最典型的付款方式进行一些分析与探讨,明确它们之     

房地产“多项目综合计划”管理

房地产开发经营具有项目类型多、涉及领域广等特点。多项目综合计划是建立在单项目综合计划基础上的一种科学管理手段。它不是单项目综合计划的简单砌筑和迭加,而是需要在建设进度、资金筹集、费用支付、租售选择、投资回收等诸方面作统筹抉择。     

住房价格与付款方式及其内在联系(中)

二、按进度付款的价格核定前文已论述了期房价格和现房价格的内在经济联系,并且认定它们是一次性付款的基准价格。开发商为了招揽购房者,即使在卖方市场条件下,可将一次性付款期房价格分散成几笔款额较低的款项按设定的时间交付,使购房者在经济和心理方面具有更强的承受能力,提高购房欲望。能否将期房价格直接分成不同的份额按着不同阶段进行缴付呢?购房者显然乐