房地产开发企业的土地增值税纳税筹划

土地增值税是房地产开发企业所需缴纳的主要税种之一,其税率跨度大、计算繁杂、结算周期长,如何利用纳税筹划帮助企业降低税负水平,在激烈的市场竞争中实现利益最大化是房地产开发企业需要解决的问题之一。本文在简要介绍土地增值税和纳税筹划的基础上,分析了土地增值税纳税筹划的技巧及风险防范的措施,以期对房地产开发企业的发展提供一定的指导。     

浅谈加强企业内部控制制度建设

企业内部控制制度是为了适应生产经营管理的需要而产生的，是现代企业内部管理制度的一个重要组成部分，是一个单位为了保护其经济资源的安全、完整，提高会计信息质量，利用单位内部分工的相互制约、相互联系的关系，而形成的一系列具有控制职能的方法、措施、程序。随着现代企业制度的逐步建立，对企业的内部管理控制水平提出了很高的要求。不断完善企业内部控制制度，对防范舞弊，减少损失具有积极的作用。在现代企业中建立内部控制制度，应从以下三方面考虑：     

关于解决民营中小企业融资困境的思考

我国中小企业融资之路遇到重重困难，民营中小企业每年仅有5％-9％能获得银行贷款。同时由于资本市场门槛太高、限制太多，使中小企业想通过发行股票和债券直接融资也很困难。据国家信息中心和国务院中国企业家调查系统公布的调查结果显示，目前我国中小企业的贷款缺171很大，其中81％的企业认为一年内的流动资金仅能满足部分需要，605％的企业没有1年-3年的中长期贷款。从各地区的调查结果看，中小企业普遍存在着融资难的问题，已制约和影响到中小企业的生存和发展。     

家族企业内创业:圈内人与圈外人选择研究

家族企业进行组织结构更新从而实现内创业时,是雇用外部职业经理人("圈外人"),还是委任内部忠诚且优秀的非家族人员("圈内人")担任内创业者,是家族企业面临的难题.本文在家族企业与职业经理人的传统博弈模型基础上,经过改进,建立家族企业内创业经理人的博弈模型并予以分析.分析结果表明,家族企业如果能成功杜绝"圈内人"的背叛行为,且"圈内人"具有很强的业务能力和管理水平,那么家族企业将选择"圈内人"作为内创业者,否则此种做法得不偿失.     

对做好企业货币资金管理工作的探析

加强资金管理的目的就是要求有效地保证一个企业随时有资金可以利用，并从闲置的资金中得到最大的利息收入，也即要求在货币资金流动性和盈利性之间做出抉择，以期获取最大的长期利润。因此，企业必须加强对货币资金管理，规范货币资金的使用。避免资金不足和过剩所产生的不良现象，从而影响企业的正常生产经营活动。     

企业经济绩效关系与社会责任的实证研究——以我国三大汽车企业为例

2015年3.15晚会以"消费在阳光下"为主题曝光了11类产品,而汽车行业的传统服务业由于出现一些欺骗消费者的行为而再次上榜成为众矢之的。本文运用事件研究法分析了此次"3.15"事件对汽车行业经济绩效的影响,从而揭示了我国汽车行业企业社会责任与企业价值之间的关系。     

如何加强企业应收账款的管理

应收账款，是企业因销售产品、材料、提供劳务等业务而应向购货方、接收劳务的单位或个人收取的款项。形成应收账款的直接原因是赊销。虽然大多数企业希望现销而不愿赊销，但是面对竞争，为了稳定自己的销售渠道、扩大产品销路、减少存货、增加收入，不得不面向客户提供信用业务。商品与劳务的赊销、赊购，已成为当代经济的基本特征。应收账款的形成增加了企业风险。特别是现在，用户拖欠企业账款者越来越多，账款回收的难度也越来越大。凼此，企业必须加强应收账款的管理，正确衡量信用成本和信用风险，合理确定信用政策，及时收回账款。