城市圈可接近性与城市经济增长——以珠三角、武汉城市圈为例

针对我国目前正在兴起的建设城市圈的热潮,本文讨论了城市圈形成的一个模型,运用空间计量以及面板数据的方法对我国已经发展较成熟的珠三角城市圈以及正在建设的武汉城市圈进行了比较研究,结果发现:城市圈的可接近性能显著地促进位于城市圈内的城市的经济增长水平。本文还提出了发展边缘城市、实施组团式发展的城市圈发展策略。     

房地产价格与房地产投资来源结构

近几年来,大量外资以及民间资本纷纷进入我国房地产业,而与此同时我国部分地区房地产价格出现了不合理上涨,为了探讨房地产投资来源结构与房地产价格之间的关系,本文运用1999年房地产投资以及销售的数据建立了二者之间的模型,回归结果表明:外资以及民间资本对我国这轮房地产价格的上涨起着重要的推进作用;国内贷款对房地产价格的上涨影响不大;债券投资对房地产的价格会产生抑制作用.     

项目融资模式在土地储备中的应用

我国土地储备的资金渠道单一而单凭政府的信誉从银行贷款又增加了银行、土地储备中心的风险。项目融资作为一种中长期的融资方式在国际上日益受到借款人的欢迎。尤其是BT、产品支付、远期购买、ABS等模式尤其适合我国的城市土地收购储备。     

“不诚信”行为的经济学分析及治理

当前我国出现了许多“不诚信” 行为的现象,引起了国人的关注。从经济学的角度分析不诚信行为的收益成本,并在借鉴国外经验的基础上提出了遏制我国“不诚信”行为现象的政策措施。     

经济适用房应慎行

经济适用房是九十年代初,在房改大潮中,政府为解决大批中低收入家庭住房困难的问题而推出的由政府扶持、开发商开发的具有经济性和适用性的社会保险性住房。其经济性表现在:经济适用房售价的确定是按保本微利的原则,即在建筑造价和征地折迁补偿费的基础上另加建设管理费构成成本,以及不超过3％的成本利润所构成经济适用房的售价,与传统商品房相比,它少了地价这一大块——土地由政府无偿提供。其适用性表现在:价格不高,要     

论西部地区城市化的路径依赖

我国城市化水平低下严重影响了经济的发展，尤其是西部地区城市化更陷入了农户兼业制度、剩余劳动力转移模式、政府经营城市思路的锁定。加紧从农村土地使用制度上着手，在农村劳动力素质上下功夫是解决西部地区城市化进程缓慢问题的必然选择。     

浅析新型工业化过程中的收入分配不公

改革开放20几年来,中国经济发展取得了举世瞩目的成就,但伴随着经济发展的同时,我国收入分配领域出现了收入差距拉大的现象,并且这种现象已成为社会各界普遍关注的焦点。从我国目前收入分配的现状入手,深刻分析了产生这种现象的历史原因和制度原因,探讨解决收入分配不公的措施。