我国房地产预售制度发展透视

本文就我国房地产预售制度的发展进行了回顾，认为融资体制上的限制是我国内地预售制度持续存在的主要原因，并就我国房地产预售制度的改进提出了建议。     

解密“北奥”热销的成功经验

“对于北京奥林匹克花园的成功,很多人能够看到我们的战术,其实这是战略展开的结果。” ——北京奥林匹克花园市场总监范睿     

走出房地产开发融资困局

□央行银根紧缩,房地产业能否再造融资平台,已成为性命攸关的头等大事。□走出融资困局,银行信贷,房产信托,地产基金各显神通,然究竟“花落谁家”,还要看开发商的核心竞争力。用事实说话,开发商初走华容道,挺身接招,直面融资困局1.方式灵活、不受制约:2004年7月6日中体奥园招股注册投资公司为其股东置地开发。2.境外融资,让别人为自己赚钱:2004年7月5日万科与HI签约进行境外融资。3.产业基金,再造上市融资:2004年7月4日首创发起首个地产基金,注册资金200亿,上市后融资将达400亿。     

我国商品房预售制度发展研究

本文就我国商品房预售制度的发展进行了回顾,认为融资体制上的限制是我国内地预售制度持续存在的主要原因,并就改进提出了建议.     

关于开征统一物业税的研究综述

我国关于物业税的正式讨论始于2003年底,国内许多专家和学者对物业税进行了研究,主要包括以下几个方面:一是介绍国外主要国家和地区的物业税制,旨在通过比较研究,给我国物业税改革提供借鉴;二是对我国开征物业税的利弊进行分析并提出政策建议;三是对物业税开征时机的研究;四是对可以合并和取消的税种的研究。本文对国内以上有关文献研究进行了综述,并提出了自己的意见。     

投资者如何介入健身健美产业

如果说20世纪70年代是世界范围的体育改革年代,那么中国在80年代一直提倡的是奥运战略和全民健身战略的协调发展,坚持普及与提高相结合的方针,1995年公布的《中华人民共和国体育法》和《全民健身计划纲要》则标志着中国体育已步入了一个健康的良性循环的发展轨道。当然,目前我国的全民健身事业还存在一些问题,中国人的体质状况并不乐观,大约有1亿左右的人患有不同程度的心血管疾病,半数以上的成年人处于健康的第3状态或亚健康状态,一年有25亿人次去医院看病。国家有关部门10年前对我国11个省