海峡两岸有限责任公司出资转让之比较研究

两岸有限责任公司出资转让立法存在趋同性,我国大陆新公司法根据自己的实际吸收了我国台湾地区的经验,显得更为科学。这种趋同性的立法势态对两岸经济的进一步交往将起积极的促进作用。     

两岸劳动合同制度若干问题比较与评析

从两岸劳动合同的分类、合同条款及合同的消灭等问题比较分析,可见尽管两岸劳动合同立法表现形式不同,但相关立法意图、立法技术甚至法条都存在相似之处。这对两岸经济合作框架协议(ECFA)生效后,两岸经济双向合作提供了便利。     

商品房预售合同转让制度浅探

预售商品房合同转让有利购房者进出市场,加快开发商的资金回笼,提高商品房及资金在市场的流转速度.预售期房价格攀升,购买者在转让期房时往往取得相应的利润,形成一个投机机会.探讨商品房预售合同转让的原因、性质、特点、条件和程序,以完善相关法律制度,保障商品房销售市场健康发展.     

论商品房售楼款的法律监管

完善商品房售楼款监督管理法律制度,对维护消费者权益和正常的社会秩序都具有现实意义。开发商随意挪用预售款等建设资金,是导致逾期交房、无法办证、“烂尾楼”等问题的重要原因。建议制定行政法规完善商品房开发建设资金监管制度,为“准业主”监控楼盘建设及建设资金走向创造完备的法律条件,提高退房门槛,强化购房者风险意识,以期最大限度地实现房地产市场平衡。     

浅论合同中风险转移

合同中的风险转移有“交付主义”和“所有权主义”两种立法模式。在以转移所有权为目的的买卖合同中应适用“交付主义”,风险的转移取决于交付,与所有权无关;在不以转移标的物所有权为目的的非买卖合同中,应适用“所有权主义”,风险并不伴随交付行为发生转移。风险的转移与所有权、与交付、与违约以及与收益之间既不存在着对应关系,又是密切联系、有机统一的。