房屋按揭的法律定性

现在我国大多数商品房买卖都通过按揭的方式付款,由于我国法律并无按揭的明确规定,按揭纠纷在法律实务中层出不穷。而我国法律却从来没有采用过按揭这一法律用语,所以实务界和理论界对按揭的法律性质有很大的争议。     

投资澳大利亚企业形式的选择

澳大利亚是中国企业海外投资的首选地之一,依据投资目的、资金规模等因素,选择一个适合的企业形式是绿地投资的首要问题,澳大利亚法律规定的企业形式同中国相比,既有相通的部分,也有不少差别,本文拟对澳大利亚法律规定的独资企业、合伙企业、公司、合作社及信托做一简单介绍,帮助到澳洲进行投资的企业了解当地企业的种类和优劣。     

金融危机背景下中国对外直接投资面临的机遇与挑战

金融危机的爆发,恰逢中国改革开放30年后中国实施"走出去"战略的时机,金融危机一定程度上增加了中国企业海外投资的难度,但也为中国企业"走出去"提供了绝好时机.中国政府和企业应当站在战略高度认真思考,采取必要措施,把握时机扩大中国海外投资的规模.     

合作开发经营房地产合同的法律性质

合作开发是房地产开发中常见的形式,而合作开发经营房地产(以下简称合作建房)的类型多样,不同类型的法律性质是不同的,而确定合作开发经营房地产合同(以下简称合作建房合同)的法律性质是合同法律适用的前提。合作建房合同依照是否有外国投资,可以划分为外资型合作开发合同和内资型合作开发合同,内资型合作开发依其法律性质,可以分为项目式合作开发与非项目式合作开发。而很多合同名为合作开发,实为其他类型的合同,而真假合作开发合同的本质特征在于合作各方是否共同承担开发经营风险。     

中国海外投资监管刍议

随着中国经济发展,中国海外投资的规模迅速扩大,而中国政府对海外投资监管相对滞后。本文通过分析中国海外投资监管中存在的主要问题,提出设立专门的监管机构和制定中国海外投资监管法以强化中国政府对海外投资的监管的建议。     

商事案件执行难的成因及对策

文章以商事案件的执行为典型,分析探讨执行难的成因及对策。执行难是困扰法院工作的一个难题,长期存在,得不到根本解决。造成执行难的原因很多,也很复杂,是我们国家经济、社会转型、过渡时期产生的法律现象。解决执行难问题是一项复杂的系统工程,需要从改革执行体制、完善执行措施、构建执行监督机制等方面多管齐下,加以解决。