国际房屋租赁模式对比及国内发展趋势分析

二十大报告强调“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”,国内房屋租赁行业已成为解决居民居住问题的重要方式。考虑到美国和日本房屋租赁行业发展已久并形成了稳定的盈利模式,文章对比分析美国和日本主要的房屋租赁模式,阐述目前国内房屋租赁行业的主要模式,进而探讨国内房屋租赁行业的发展趋势。     

关于移动电子商务的若干思考

由中国互联网信息中心近日发布的《中国互联网络发展状况统计报告》显示,截至2016年12月,中国网民规模达到了7.31亿,其中手机网民规模6.95亿,占比至95.1%,互联网普及率达到53.2%.从2006年至今,十年来,中国互联网普及率从10.5%飞速增长至53.2%.并且由于3G网络的普及和4G网络的引入,加之无线网络接入的技术日益成熟与上网费用的不断降低,造就了移动电子商务出现的必然的历史背景.但是,移动电子商务这种爆炸性的发展,也带来了一系列的新的难题,例如移动网络的安全性,并且随着网络应用商店的不断更新,用户移动终端的局限性势必会阻碍移动商务的发展,因此,要如何解决这类问题,是移动电子商务未来所要面临的挑战.     

贸易保护主义对通货膨胀的影响：实证检验及全球效应北大核心

近年来全球通胀水平不断攀升，给世界经济复苏带来了风险和挑战，而美国通胀高企是重要推动因素。美联储自2021年11月以来持续加息应对国内不断攀升的通货膨胀，紧缩的货币政策抑制了全球需求并增加了部分国家债务风险。除了新冠疫情时期的量化宽松货币政策以及实体经济形势恶化之外，美国贸易保护主义也是影响美国通胀水平持续走高的原因之一。本文以中美贸易摩擦为例，使用美国2006—2019年CPI价格指数中五类产品构建面板模型，实证检验美国贸易保护主义对美国国内通胀的影响。研究发现：美国对华主动挑起贸易争端明显推升了美国国内的通胀水平；从通胀影响变量的显著性对比来看，美国货币供应增长和能源价格的影响最为显著，美国对华有效加权平均关税税率的影响次之，总需求增长的影响最不显著。政策层面来看，美国贸易保护主义抵制了国外物美价廉的商品，抬高了国内的物价，引发全球输入性通胀，拖累世界经济。我们应倡导多边贸易自由化，反对贸易保护主义。