集体建设用地入市及其对房地产市场的影响

农村集体建设用地人市,构建城乡统一的建设用地市场,是我国社会经济发展的必然趋势,对我国房地产市场的均衡平稳发展有着重要意义.通过对现有研究和各地实际情况的分析,在总结农村集体建设用地人市概念和动因的基础上,分析了集体建设用地入市对于房地产市场的影响,得出了集体建设用地入市存在入市范围狭窄、持续性不能保障、破坏农村生态环境和尚不允许进入商品房市场等结论.从规划、供地和法律法规方面提出了合理引导农村集体建设用地入市的建议.     

基于“钻石模型”视角的烟台市产业集群竞争力发展研究

产业集群发展模式实现了规模发展,已成为提高区域经济竞争力一项有效选择。基于波特的钻石理论模型,对烟台市产业集群的竞争因素进行深入分析和科学定位,同时提出烟台市必须进一步加大产业集群发展的推动力度,通过集群创新,促进烟台市整体优势的发挥及竞争力的提升。     

济南市房地产泡沫测度实证分析

随着济南市房地产价格的快速上涨,济南市房地产市场是否健康发展倍受关注。文章通过2002年～2009年济南市相关经济数据,选取指标分析法和计量模型法两种方法对济南市房地产泡沫存在与否进行实证分析,结果表明济南市房地产市场健康运行,并没有出现严重的泡沫现象,但是仍存在一些问题。     

基础教育资源对住宅房价的影响

本文主要分析济南市历下区基础教育资源的分布现状,以及对当前基础教育资源区域内房价的影响,并提出当前房地产业的发展应合理引入基础教育资源.