购房指南针——买房时机的选择

这两年城市里关心楼市的人多起来了。大家聚在一起,谈论的话题少不了两个:一个是买楼,一个是炒股。在广州,常常有朋友问我:“现在买楼是时机吗?”“楼价还有可能跌吗?”“买楼买什么地方的好?”不但房地产业外的普通老百姓问这几个问题,连房地产业内的人士也在互相询问这几个问题。     

买与不买的理由——房地产的牛市远未结束

2012年，什么事情都可能发生。 一直不为专家学者们所看好的中国楼市，出现了“红六月”、“红七月”。“量价齐升”，已经不是个别现象，而是普遍现象。世界上所有发达国家和城市的经验表明：经济增速减缓，房地产需求会下降，租金和售价呈下降趋势。     

注定清淡的“五一”

广州楼价自去年10-11月触顶后开始降温，“量价齐跌”成为当前市场的主要特征。从今年第一季度成交数据来看，广州楼市正处于近6年来最困难的滞销期。     

重大项目经济社会效益评价研究——以江苏省重大项目为例

重大项目作为经济稳增长的“压舱石”,其顺利落地运行有利于扩大有效投资、转变发展方式、优化产业结构、促进经济增长,对推动经济高质量发展具有重大意义。对已完成用地保障的重大项目进行社会经济效益的评估,切实保障有效投资用地需求的同时,提升资源利用效益和节约集约用地水平。然而,迄今关于重大项目经济社会效益评价的理论和方法甚少,亟需进行研究。文章根据历年来江苏省重大项目的清单情况,构建了科学的评价指标体系,并运用熵权法对2019年江苏省典型重大项目综合效益进行测算,为进一步优化重大项目的要素保障措施提供参考。     

广州楼市进入“三无”阶段

花开花落又一年。展望1999年的广州楼市走势,笔者认为,将会呈现三个特点:无暴利、无热点、无销售技巧。 无暴利 当前的房地产业仍然是有利可图的行业,但早已过了“暴利”时代。这是业内人士普遍认同的观点。短短几年间,房地产业迅速由“暴利”走向“普通盈利”,进而走入“微利”阶段,其中原因很多。有人认为是激烈竞争