日本对外不动产业的直接投资

概况日本对国外不动产业的直接投资发展较晚,到1969年末,日本在国外不动产业部门建立的当地法人企业只有6家,其中最早的分别是在1963年5月和7月开业的京陶和住友不动产在香港建立的两家不动产公司。进入70年代以后,三井不动产、三菱地所、住友不动产等主要不动产企业,青木建设、鹿岛建设、清水建设等主要建筑企业,以及住友商事、三井物产等综合商社和部分工业企业。     

日本对华直接投资中的问题及我们的对策

日本对中国大陆直接投资起步于1979年，当年日本对大陆直接投资总额只有0．14亿美元，此年几年投资额一直徘徊在低水平上，到1984年，它对大陆直接投资又突然“热”起来，投资额连年突破1亿美元，1986年已猛增至2．26亿美元，1987年更进一步猛增至12．26亿美元。但是，这种增长势头在1989年度特别是入夏以后，又出现了大曲折，日本对华投资几乎陷入停顿状态，双方投资谈判甚至完全停止。尽管这只是暂时的现象，但它却说明日本对中国大陆投资目前尚处于试探性阶段，许多日本企业还在观望。