征地制度改革如何保障农民权益

关于土地征收、征用的公益性的界定十届全国人大二次会议通过的《中华人民共和国宪法修正案》规定,土地征用、征收是指国家为了公共利益的需要,依法租用(或合股)农民集体土地使用权或将农民集体土地所有权转变为国有的行为。可见,无论是土地“征用”或是“征收”,其前提必须是为了公共利益的需要。问题是如何判定征地的“公益性”。众所周知,具有公益性质的土地,实际上是“公共产品”。公共产品是指能使整个社会每一成员平等获益的物品,最典型的公共产品是国防和灯塔。公共产品具有非竞争性、非排他性和不可分割性。公共产品的非竞争性是指…     

小城镇用地为何无序扩张

目前小城镇无序用地扩张是我国小城镇发展中亟待解决的主要问题，由于小城镇无序扩张，占用了城郊的土地，尤其是大量优质农田，这不仅导致耕地面积锐减，浪费了宝贵的土地资源，而且增加了配套设施建设的成本，引起了生态环境的恶化。它的存在从一定程度上削减了小城镇发展的成效，不利于区域经济的协调发展。那     

WTO背景下的中国农地流转制度建设

农地作为一种资源具有稀缺性和不可移动性,但它同时又是一种资产,进入要素市场实现有序流动是必然的趋势,也是实现资产价值的基本前提。我国的农地流转制度应该说才刚刚开始施行,制度体系的建设和完善还需要一个相当长的时间过程。但这同时也是加快农地流转制度建设进程的一个契机。如何利用WTO规则中的有利于欠发达国家发展原则给予我国的较长调整周期,按照其它原则的要求构建、     

关于土地科学学科建设若干问题的探讨

土地是人类不能出让的生存条件,土地科学是一门重要的学科,文章在论述土地科学的研究对象、学科性质、学科体系的基础上,提出要确立土地科学在我国学科体系中的地位和对策。     

俄罗斯的土地制度改革

文章系统地阐述了俄罗斯土地制度改革的背景、目的、任务、内容、阶段以及改革的实际进展情况。     

关于土地利用规划经济效果的初步探讨

土地是农业生产不可缺少和无法代替的基本生产资料。我国耕地按人口平均每人只有2.6亩,因此,如何对我国现有土地资源的利用进行统筹安排,全面规划,以作到在一定的土地面积上,以最少的劳动(包括活劳动与物化劳动)耗费取得最大的增产效果,是多快好省地发展我国农业生产的重要问题之一。目前,我国绝大多数国营农场和部分人民公社都进行了土地利用规划,并且取得了不同程度的经济效果,促进了农业的     

农地整理的运行机制

土地整理的有序开展和顺利进行有赖于其运行环境和机制。目前,由于全国上下对土地管理和耕地保护工作都十分重视,把土地整理作为实现耕地总量动态平衡的重要举措,形成了进行农地整理的良好社会氛围。与此同时,建立良好的运行机制应引起我们高度重视。农地整理是为了实...     

地价管理中存在的问题及对策研究

地价管理中存在的问题及对策研究陆红生，韩桐魁（华中农业大学土地规划与管理系）地价管理是指政府为了规范土地市场交易行为，稳定土地市场，保护土地产权而采取的对地价进行登记、宏观调控等管理措施。土地使用制度的改革，变无偿、无限期、无流动的土地使用制度为有偿...     

可持续利用目标下的农地后备资源开发─—以江西省安福县为例

在分析江西省安福县农业后备土地资源的同时．通过对其可持续利用目标实现障碍的剖析、力求探寻在可持续发展前提下．合理开发农地后备资源的途径和措施。     

过度占用耕地与镉中毒

记得1981年全国科协组织春节团拜会,新成立不久的中国土地学会在人民大会堂福建厅座谈,主持会议的是农业部副部长边疆同志.会上谈保护耕地问题,有的学者说,一亩耕地种植农作物每年产值只有几十元(几百斤粮食,当时的粮价每斤只有一角三、四分),如果搞工业,每年产值可达几万、几十万元,结论是应优先满足工业需要用地,产生更高的经济效益.