按揭的法律性质辨析

按揭是一项古老的制度,在外国有着广泛的应用,但我国的按揭制度起步较晚,相关法律法规还不健全,使得按揭存在较多的争议,因此明确按揭的法律性质对按揭实际应用具有重要意义。目前关于按揭尤其是楼花按揭法律性质的观点有其各自的合理性,但又有其弊端,应根据其本身的特性将楼花按揭看作是一种担保信托,以附解除条件的债权让与制度来规制楼花按揭。     

中国对外直接投资的问题与对策

随着科学技术的不断发展,世界各国间的经济联系日益密切,全球经济呈现出一体化的特征.跨国公司在全球蓬勃发展,在世界各国进行国际投资活动,建立了全球性的生产经营网络.世界多边贸易体制也在形成之中.国际金融市场已经形成时间上相互连续、价格上相互联动的体系.面对这种情况,世界各国都在积极利用国际国内两个市场、两种资源寻求发展,积极鼓励本国企业开展跨国投资和吸引外资.从利用外国直接投资和对外直接投资的国际比较来看,发达国家为1:1.33,发展中国家为1:0.19,中国仅为1:0.03.这种情况说明,我国对国外资源的利用还是比较欠缺的.所以,随着我国经济总体水平的提高,我国对外开放的战略也有必要进行调整,以加大对外投资来促进我国经济的发展.     

无形资产的主观评价——模块化视角

笔者引入产品模块化和组织模块化思想,提出无形资产本身的模块化和无形资产载体的模块化是两个不同的概念,它们对评价者的主观评价也有着不同的影响.这种思路无疑有助于加深对无形资产的理解,并推进了无形资产评价研究.     

常水社区清产核资纪实

正湖南省常德市常水社区由石板滩镇原常水居委会、古堤坪村、现阳堡村三单位合并而成。现有13个村民小组、845户,人口3307人,耕地面积3812亩,山林面积3000亩。该社区情况比较复杂,财会资料不全,清产核资工作难度较大。被确定为全市农村集体资产清产核资示范单位后,该社区围绕清产核资工作集中主要精力,规范操作,强力推进,在短短一个月时间内,彻底摸清了集体家底,取得了清产核资     

经营家庭农场的制度探析

家庭农场是在土地流转、农业经营体制机制创新基础上发展起来的新型农业经营主体,即家庭农场是在农业家庭承包经营基础上发展起来的,它保留了家庭承包经营的传统优势,同时又吸纳了现代农业要素的优点。成立家庭农场是为了追逐更大的收益,针对市场需求,依托当地的自然资源条件,采用新技术和新设备,生产较高附加值和经济效益的优质农产品。因此,可以说,家庭农场这一农业经营主体可能发展成为我国农业现代化的主体、食品安全监管的主体,因而也是未来我国农业社会化服务体系的主体。     

基于OBUIM的电子商务个性化推荐模型研究

在对目前电子商务个性化推荐系统评析和总结的基础上,得出现在推荐系统在语义方面存在不足,主要包括用户个性化信息收集不全面、不准确和兴趣模型更新麻烦等;然后提出了基于本体的用户兴趣模型OBUIM,由PersonalI、PersonalDO和RefO构成;最后给出了基于OBUIM的电子商务个性化推荐模型并详细阐述了各层的工作机制。     

一个年入百万家庭农场的成长故事

正艺龙家庭农场位于湖南省常德市临澧县四新岗镇雨台社区,创办于2015年2月,主要从事优质稻和再生稻的种植、收购、加工、销售以及为周边农业经营者提供农业生产社会化服务等。农场主浦艺一直秉承"规模化生产、品牌化运作、优质化服务"的发展理念,凭借自身的勤奋和艰苦的打拼,短短几年间就把农场做强做大。2019年,农场实现年收入2700万元,利润100万     

现行减负政策与农村客观实际的矛盾表现

中发［１９９６］１３号文件明确的减负政策，是党中央、国务院的英明决策，受到了各级干部和广大农民的衷心拥护，我市正在狠抓落实。在执行过程中，也碰到了一些疑点、难点、矛盾，严重影响减负政策的正确贯彻和全面落实。主要表现为六个矛盾：１．村提留乡统筹费计提依据上，存在着以村农民人均纯收为依据与村农民人均纯收入统计不准确、村间有悬殊的矛盾。农村经济收益分配统计的起报单位是乡镇一级，而不是村一级，在这种情况下，村农民人均纯收入更多的是体现领导意志，没有真实反映客观实际。有些村为了提前达小康而虚报，有些村因种…     

非诉讼业务实践教学模式研究

非诉讼业务实践教学能为学生提供典型案例和相关经营、管理岗位的法律文书样本,创设法律咨询、资信调查、企业申报、税收申报、合同审查和谈判等情境,使学生通过角色模拟了解和掌握与法律相关的非诉讼业务的实体知识和程序规程,培养学生处理经济领域法律事务的能力,改变法学专业学生单一的知识结构,为学生就业创造有利条件。     

PDCA循环在精神病专科医院财务管理的应用研究

财务管理是医院内部管理的核心。医院财务管理的实质就是对医院的资金筹集、使用、分配的管理工作。精神病专科医院的资金筹集渠道有限,主要靠政府的财政拨款和医院的医疗收入。使用PDCA循环法,可以加强精神病专科医院存货管理,增强流动资金的周转,减少流动资金的占用,合理安排存货储备,提高资金使用效率。