建设国际旅游岛，警惕房地产泡沫——基于空置率和空关率的分析

作为我国最大经济特区的海南省，国际旅游岛的发展规划使其迎来了海岛社会经济的第二次腾飞，但在各级政府、房地产开发商等主体的推动下，获得巨大效益的同时也正面临着高房价的问题。本文从空置率和空关率的角度出发，阐述当前海南房地产低空置率高空关率的现状，指出在推进国际旅游岛建设的实践过程中，要严防房地产泡沫，避免重蹈覆辙。     

施工企业工程造价管理刍议

对施工企业而言,工程造价的含义就是指一项工程预计收入或实际结算收入的全部费用,即工程施工费用.施工单位对工程造价管理应贯穿于工程项目投标报价、合同签订、施工过程控制、索赔管理以及预结算审核等过程,才能取得较好的经济效益.     

浅议农村教师住房保障

通过分析农村教师住房存在的问题及根源,提出将其纳入到住房保障体系中去的建议,逐步改善他们的住房条件,使其安居乐教,达到城乡教育资源的合理配置。解决农村教师住房困难事关农村教育事业发展的全局,需要政府主导,全社会共同努力。     

关于完善我国商品房预售制的思考——借鉴美国经验

商品房预售制自1994年实施以来,其在加速资金周转、为房市提供增量的同时也产生了一系列的问题。但预售制并不是造成问题的本质原因,只是在操作过程中缺乏有效的监管机制。本文指出,当前可以通过借鉴美国商品房预售制的成功经验,采取一定措施完善我国商品房预售制度,以此保护处于弱势地位的消费者的合法权益,促进房地产市场健康发展。