项目融资指标体系及其风险评估

由于我国财政实力不足，建设资金的缺口一直是一个很严重的问题，这使得基础设施的建设成为了我国经济持续发展的”瓶颈”。而项目融资具有强大的筹资能力，这对于我国的基础设施建设是特别具有吸引力的。但是，应该看到的是，项目融资操作复杂，尤其是风险比较大。对于项目融资的多方合作者来说，必须要具体了解风险的种类和评估方法，这样才有利于多方合作的顺利进行和项目的顺利完成，为多方合作者的共同盈利奠定基础。     

小区机动车管理要依法行事

居住小区机动车管理一直是小区物业管理的一个重要问题。许多小区存在机动车占用绿地、乱停乱放．噪音扰民等现象,既让物业管理公司头疼ｒ也让百姓不满,更让机动车所有人有意见。物业管理公司头疼的是小区规划停车位不够。存车费收费不足以赔偿。机动车不好管;让百姓不满的是机动车占用绿地、占用道路、污染空气;让机动车所有人有意见的是机动车存车费太高,物业管理公司还动辄以拖车、扣车相威胁。在这种背景下,有些物业管理公司采取了减少收费标准、降低服务标准的做法。根据北京市物价局、北京市房屋土地管理局《关于印发＜北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法＞的通知》［京价（房）字（１９９７）第１９６号］的规定,机动车存车费收费标准为：大型机动车每月每辆２１０元,小型机动车每月每辆１５０元。服务标准为：认真检查停车证,有专用停车场、停车位。收费同时发给车主存车凭证,车辆如发生丢失,应按有关规定赔偿。根据此规定,小区的露天停车场．路边划线按此收费。非露天停车场及地下车库因其工程造价、设施设备不同。相差较为悬殊。其收费标准由物业管理公司与小区管委会或产权人、使用人代表协商议定,收费标准向当地物价部门备案登记。一些物业管理公司为了避免丢失赔偿。...     

守护平安 让爱回家

春节是一年中最重要的传统节日,无论离家多远,每个人都怀着一颗回家的心,长途跋涉,不远千里万里与家人团聚。可是回家的路却并不总是一帆风顺,尽管春运前期各部门联合筹备,但仍然会发生一些交通事故。在此,我们刊登一些近年来春运期间发生的客运交通事故,希望能为预防道路交通事故敲响一记警钟。案例一:下坡时车辆失控再有三天就是2011年农历新年了,忙了一年的人们加快了回家的脚步。宁夏回族自治区固原市西吉县祥龙农村客运有限公司驾驶     

大学生，到基层中去

对于今年的高校毕业生来说,他们中的大多数是否该抱怨自己搭错了这班车呢?根据人事部的调查数据,2006年,全国普通高校毕业生达413万,比上年多75万,增长22%；而全国对高校毕业生需求预计约为166．5万,比去年实际就业减少22%。这意味着,将有六成的应届毕业生面临岗位缺口。显然,今年大学生就业之难,超过以往任何一年。六成的高校毕业生遭遇失业危险,以当前之国情,能说明的东西太多了。     

中国能源价格改革回顾与展望

中国能源价格改革回顾与展望中华人民共和国财政部工交司陈月明曾晓安一、改革的回顾１１９８７年以前，中国能源工业执行投资国家包、产品国家分配、价格国家定、亏损国家补的高度集中的计划经济体制。１９７８年开始，我国实行对外开放，改革计划经济体制，并于１９９...     

我国人口城市化制度创新对策研究

人口城市化不仅要以工业化发展为前提，还和人口城市化进程的各项制度安排密切相关。我国原有的城乡分割的户籍制度、就业制度、社会保障制度及农村土地制度等已成为了阻碍人口城市化进程的障碍。要通过建立统一的户籍制度、健全农地流转机制、建立全国统一开放的劳动市场及完善社会保障制度等手段，实现人口城市化制度创新。     

宏观调控促生品牌地产

从去年开始．国家陆续出台了多项关于房地产市场的宏观调控政策．导致市场观望气氛浓厚．成交量普遍下降。可以看出．国家对房地产市场的调整势在必行，力度将逐渐加大，房地产市场这块奶酪正面临着被重新瓜分的局面。在《谁动了我的奶酪》一书中，“小老鼠”面对新发生的状况，适时而变，从自身找原因，不停在思考、寻找丢失的奶酪，从而获得了更多地奶酪。当前的情势下，房地产企业也面临相同的困境，是积极行动？还是坐以待毙……