土地成片开发的会计核算问题

<正>土地成片开发,是指从政府取得原始成片土地(征地), 经过平整后,售给投资商用于兴建厂房或其他开发。我国诸多开发区就是采取此种经营模式,简要过程为征地-造地- 售地。土地成片开发涉及土地面积大,周期长,地况地貌不同,无法核算单个产品单位成本,成本归集及结转分配困难; 另外,不需平整或(熟地)平整待售土地已对外销售,多为分期收款,存在着如何确认土地销售收入的问题。土地成本核算不实,对当期损益和纳税影响较大。本文拟对核算土地成本与确认售地收入的问题进行探讨。     

战略成本管理及其在港口企业中的运用

战略成本管理是一种新型成本管理方法 ,其最终目的是为顾客创造价值 ,从而获得竞争优势。港口企业作为现代物流的一个节点 ,要获得长远的竞争优势 ,必须融入现代物流。战略成本管理在港口企业中的运用实际上就是港口企业与现代物流的关系处理问题。     

建设项目业主方绩效管理——某大桥项目业主管理会计实践

绩效管理是一项系统的管理会计活动,建设项目业主是项目管理的核心,导入绩效管理,灵活使用绩效管理工具,无疑会帮助提高项目成功率。本文通过理论分析与某重点交通建设项目的案例实践,指出关注业主方绩效管理的必要性。