用市场之手,重塑物业服务价格机制

<正>普通住宅政府指导价要尽可能的随经营刚性成本的变化及时调整,同时加大政府指导价对实际收费价格的引导作用。近期,媒体报道了扬州新港名城物业服务公司由于涨价不能被业主接受,决定撤出小区的服务。莱茵苑小区也因为调价的事情闹得沸沸扬扬。从维护社会稳定、提高居民生活质量的角度,物业服务价格机制的优化问题已不只是个经济问题,而是一个重要的民生问题。有效、合理的价格机制的运行,有利于塑造一种经济     

评反对楼市调控的八大怪论

中央和地方政府对楼市调控的一套政策组合拳出台以来，楼市成交量持续萎缩，个别楼盘价格也有小幅回调。这种情况急煞了开发商，恨煞了投机者。于是，种种反对楼市调控的奇谈怪论纷纷出炉。说法很多，本文择其要者，逐一驳之。     

董明珠：像男人一样去战斗

董明珠,空调业大姐大,强势是她传达给外界的最强烈信号;不能输、争一口气、不喜欢求人是她的口头禅。从1992年进入空调行业,到后来的格力空调总经理,现在的她已集权力和财富于一身,实践了自己的事业追求,也成就     

B创新者生存

在广州汽配城面临发展瓶颈的同时．市场环境已有了新的变化，对于传统的坐商模式产生冲击，因此配件经销商需要谋变。现在几个大的汽车厂家开始寻求配件供应链扁平化发展，找一个大的配送商就可以解决所需要配件，不需要门店销售。而物流公司也开始进入汽配领域，通过在物流基地建大型仓库，然后从配件厂家进货，在仓库完成分配．然后通过物流车队送到维修店，完全取代了配件经销商的角色。另外现在很多4S店都有自己的配件仓库，随着4S店在价格方面的下降，将会分流配件经销商的生意。刘卫衡估计，现在4S店的配件比一般市场价格贵了30％-40%左右，主要是由于4S店的投资大，成本回收周期长，一个国内品牌4S店要投500万．而广州本田等外资品牌4S店则要投入2000万左右，加上3年以上的回收期．所以4S店在配件方面的价格会比一般市场行情高。     

调查二电脑城谋变B海印搅局

关于总统大酒店出售的事情终于尘埃落定,有关媒体2005年曾经探讨过总统大酒店的生死问题,从目前的结果看来,它最终选择了后者.……     

电脑城谋变：A混战天河

在广州专业批发市场中．电脑城可谓是批发概念最模糊的市场，批发零售两不误，里面的商家看似做零售，实际商家之间互相窜货，利润虽薄，但是依靠批发仍然生意红火。尤其是天河区岗顶，已经成为全国闻名的IT产品批发集散地．多年来广州市乃至广东省70％以上的电脑等IT产品从这里流出。可是，如今的天河区多个电脑城已经陷入混战，有些电脑城渐渐不支而在诸多商业领域均有成功经验的海印集团更要在此时出手搅局，广州电脑交易市场正在酝酿大变动。     

调查二电脑城谋变B海印搅局

关于总统大酒店出售的事情终于尘埃落定,有关媒体2005年曾经探讨过总统大酒店的生死问题,从目前的结果看来,它最终选择了后者.     

调查三面临变革的汽配城A被推向“泥潭“的汽配产业

“如果你不知道累,就去做汽配“,这似乎已经成了广州汽配经销商共同的心声,现在汽配这个产业越来越难做,利润下降、恶性竞争,缺少核心竞争力等等问题,把一个新兴的产业推向了“泥潭“,面对这一切刘卫衡很痛心,作为一名在汽配产业里摸爬滚打十几年的“老人“,他认为目前广州汽配产业出现这样的问题,主要原因在于经营者理念跟不上发展的需要,家族管理、短视性经营的理念和做法都是汽配经销商们的通病,因此后来他干脆不做汽配企业,而是改做汽配咨询公司,开办了广州仟慧顾问公司,为汽配产业的发展把脉、开药方,扮起了“医生“的角色.……     

电脑城谋变

在广州专业批发市场中,电脑城可谓是批发概念最模糊的市场,批发零售两不误,里面的商家看似做零售,实际商家之间互相窜货,利润虽薄,但是依靠批发仍然生意红火。尤其是天河区岗顶,已经成为全国闻名的IT产品批发集散地,多年来广州市乃至广东省70%以上的电脑等IT产品从这里流出。可是,如今的天河区多个电脑城已经陷入混战,有些电脑城渐渐不支,而在诸多商业领域均有成功经验的海印集团更要在此时出手搅局,广州电脑交易市场正在酝酿大变动。