浅析宏观调控下地产金融的新渠道

纷至沓来的地产融资的新渠道,犹如一场变革前奏,正在激荡着国内地产金融模式的发展之路。在宏观调控下,银行贷款和上市融资这两种主要融资渠道的受制,房企如何解决资金链的问题,未雨绸缪积极开拓多种融资方式、保持领先的市场竞争力,成为房企亟待解决的问题,同时也是金融学术界研究的焦点。本文首先从地产金融的历史沿革展开,通过分析宏观调控政策下地产金融的现状入手,进一步探讨宏观调控对地产融资渠道的影响,最后研究和解决房企目前存在的融资难题,开拓多元化的融资新渠道。     

高校财务报表分析体系重构研究

一、当前高校财务报表分析体系局限性 我国目前高校编制的财务报告系统主要由资产负债表、收支情况表和基本表组成，这些报表主要向上级主管单位报告。但是无论是向上级主管单位报告，还是高校内部使用，目前都没有一套系统的完整的针对高校的财务状况及资金使用效率的分析系统。主要表现在以下方面：     

新农村建设规划中乡村旅游的参与——以江西省金溪县浒湾镇疏山村、李家村新农村规划为例

发展乡村旅游不仅能给游客提供独特、新奇的旅游体验,而且有利于农村的生产发展和农民的生活改善,有利于调整乡村的经济结构,有利于营造文明乡风,是贯彻落实社会主义新农村建设的重要举措。本文以金溪县浒湾镇疏山村、李家村的新农村建设规划为例,对旅游产业开发在新农村建设中的积极作用进行初步探讨。     

低碳经济下中国房地产业的转型与发展

低碳经济是一场涉及生产方式、生活方式和价值观念的全球性革命。推动低碳经济下中国房地产业的转型,不仅能带动上游的绿色生产也将拉动下游的绿色消费,对我国实现节能减排的战略有重要的意义。本文分析了房地产业低碳发展的重要性和两个误区,分别从政策和技术两个层面提出了房地产业低碳发展的措施,实现低碳经济下中国房地产业的转型,促进房地产业可持续发展。     

商业银行集团客户信用风险的揭示与防范

近年来,以集团客户为主的各种关联性公司得到了迅速发展,规模庞大、发展稳健的大集团是地方经济实力和竞争力的重要标志。集团客户因其信用集中并且具有多种金融服务需求,成为各家银行重点拓展的高端客户。但有一些集团客户在自身利益与银行利益发生冲突时,利用其股权结构的特殊性,通过不正常的资产重组、关联交易、产权变动等形式逃废银行债务,在给银行带来较大利益的同时也隐藏着巨大风险。     

商业银行的信息来源及运用

近年来,我国出现了商业银行、信托投资公司等新的金融机构,进一步加剧了金融业的竞争,因而银行信息工作就更为重要了。尤其是股份制的商业银行,服务对象涉及各个行业,业务范围较广,要想在激烈竞争的环境中作出准确及时的决策,没有经济信息是不行的。股份制商业银行的信息主要来源于:(一)公开发行的信息载体;(二)与上下级金融部门(纵向的)     

浅析“招拍挂”与地价的关系

2009年是"地王"频发的一年,土地价格惊心动魄地上扬,甚至一些地方出现了"面粉比面包贵"的非正常现象。"招拍挂"引入市场竞争机制对土地资源进行配置,是实现土地价值的良好途径,但其供给垄断和需求竞争的模式及"价高者得"的特点,同时也会推高地价,对价格机制产生破坏,造成市场失灵的情况发生。本文从介绍城市土地配置方式的转变入手,基于土地价格机制理论分析了"招拍挂"与地价的影响,最后提出了改良"招拍挂"的建议。     

“华昌珠宝:实施标准化战略铺筑强企之路

正得标准者得天下,标准决定着市场的控制权。当企业的技术成为标准,被行业、全国乃至世界所认同时,企业就会获得巨大的市场主动权和经济利益。华昌珠宝有限公司(以下简称"华昌珠宝")在企业规划品牌发展道路上,将标准化贯穿始终,已参与制定发布了一项行业标准,即QB/T4114-2010《千足金镶嵌首饰镶嵌牢度》;两项福建省地方标准,即DB35/T1068-2010《贵金属艺雕复镶首饰》和DB/T1139-2011《贵金属镶嵌首饰信息分类与代码》;两项闽台珠宝首饰互认标准,即《贵金属镶嵌饰品术语》和《贵金属镶嵌首饰标识》。     

云南电网标准成本体系构建研究

本文通过论述云南电网标准成本体系开展的必要性,并从成本管理现状调研分析、标准成本模型框架搭建、标准值测算及管理体系建议三方面构建标准成本体系,并给出了下一步的研究方向。     

谈存货管理软件的应用

存货会计核算的一项主要任务就是正确地计算和确定存货的数量与价值,正确核算销售成本。加强存货管理,首先要求建立和健全商品出入库制度,完善商品出入库手续;其次就是对商品的出入库实行全面的电算化管理。存货管理软件的应用是财务管理现代化的必然趋势,打破了传统财务核算模