房地产开发过程中土地交易的博弈分析

房地产开发过程中,利益各方最为关注的莫过于土地的获得。土地拍卖走上招标拍卖的同时,开发商和城市政府之间在利益分配上展开了真正的博弈。本文应用博弈论原理分析房地产开发过程中各利益主体的行为决策及其利益分配关系,以期探讨“利益共赢”的土地交易制度体系。     

房地产开发企业核心竞争力要素分析

房地产开发企业在其生产过程、产品和市场特征上,有不同于其他企业的特殊之处。其核心能力体系组成要素与关系的集合最终决定了这一能力体系的结构与功能。外部环境影响因素与企业内部要素特征的特殊性决定核心能力体系结构差异性。本文通过对我国房地产企业现阶段特征分析来探讨房地产开发企业的核心竞争力构成要素。     

房地产企业竞争力体系分析

<正>我国房地产业经过二十几年的持续发展,市场竞争越来越激烈,各方面都发生了很大的变化。原有的粗放式经营管理理念早已不适应时代和行业发展的需要,与此同时,在知识经济和全球经济一体化的情况下,房地产企业的经营方式和运营模式发生了根本性转变,加上我国已加入WTO,境外房地产开发企业的涌入,会使     

基于全流程的工程造价控制链分析

<正>一目前我国工程造价管理存在的主要问题近十多年来,随着我国建筑业的快速发展,我国工程造价领域正在经历"由政府指导定价走向市场形成造价""由传统的定额计价模式转变为清单计价模式"的变更,与此同时,我国工程计价管理也出现了一些亟待解决的问题。(一)工程造价管理的目的不明确表现在很多单位及造价管理人员认为造价管理的目的就是"省钱",简单地理解为:造价管理=编制预算(概、预、结算)。(二)造价管理主体和系统性工程造价管理体系     

适用性绿色建筑实践技术及发展思考

节能高效、环保、舒适、健康的绿色建筑已成为人们对建筑产品的最新诉求。通过文献检索与调研分析,针对绿色建筑发展背景进行相关研究现状分析;通过比较研究法、个案研究法归纳出目前适用性绿色建筑实践技术应用,并针对存在的问题对未来发展进行了思考与展望。指出了未来的绿色建筑发展变化趋势,人与自然和谐相处的生态文明城市将是利用绿色建筑打造的,将集生态、资源、水源、能源、交通、环境与功能各方面绿融合绿色建筑理念及技术实践的城市。     

莱芜市产业结构调整及提升产业集聚区综合竞争力分析

一、产业结构调整及优化评价 我们应用最广泛的产业结构恩西方法：钱纳里三次产业结构模式。