房产税纳税筹划探析

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。随着经济的发展，几乎每一个企业都会涉及到缴纳房产税，所以其税收筹划也显得尤为重要。房产税的特点一是房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；二是征收范围限于城镇的经营性房屋；三是根据房屋的经营使用方式规定不同的征税办法：对于自用的房产按房产计税余值征收；对于出租、出典的房产按租金收入征税。故纳税筹划思路可分为：降低房产原值的纳税筹划、降低租金收入的纳税筹划、利用税收优惠进行纳税筹划及计征方式选择的纳税筹划。     

转让定价税收效果分析

转让定价的特殊性,决定了其在跨国公司集团内部的管理和国际避税方面有着广泛的应用,通过实施一定的转让定价策略,跨国公司可以把公司集团的利润从一个国际的关联公司转移到另一个国家的关联公司的账上。通过人为的利润转移,可以降低跨国公司集团整体税负,以达到整体利润最大化。