基于声誉的政企合作建设租赁住房策略

构建随机微分博弈模型,引入声誉激励因素,探究政府与房地产企业之间的利益协调机制。将双方的努力程度作为控制变量,声誉为状态变量,探究政府是否分担房地产企业建设租赁住房成本条件下,双方的最优努力策略、收益水平和系统整体最优收益。研究结果表明,与无成本分担的非合作博弈相比,成本分担的主从博弈实现了政企双方最优效益的帕累托改善,协同合作博弈能够达到系统效益的最大化,并通过数值模拟验证以上结论。     

简析东部三线城市房地产市场走势

国家一再出台的房地产宏观调控政策能否带来房地产市场的普遍降温,尤其是能否带来消费者最为关注的城市住房降价?这是一个仁者见仁,智者见智的问题。但作为这个问题本身,是涉及到居民家庭财产、资金走势的大问题。广泛听取方方面面的意见,有时并无助于消费者在具     

对“一枝独秀”和“满园春色”的思考——基于单一品牌和多名牌战略案例研究

<正>本文通过对娃哈哈企业以及养生堂2005年度和2010年度的顾客满意度调查,利用Interbrand分析法对数据进行分析处理后,比较两个企业在这两个时间点上的品牌强度。有资料可知,娃哈哈企业在调查所涉及的五年内,主打单一品牌战略,它旗下的饮用水,碳酸饮料,八宝粥,运动饮料,营养快线等产品均冠以"娃哈哈";与之形成鲜明对比的是养生堂,它的多品牌战略涉及农夫山泉,朵儿,尖叫,农夫果园等多个品牌,每个品牌代表一种饮料的特色。     

项目管理在ERP系统实施过程中的应用研究

ERP是指建立在信息技术基础上,以系统化的管理思想,为企业决策层及员工提供决策手段的管理平台。本文分析了我国项目管理在ERP系统实施过程中的应用以及存在的一些问题,并有针对性地列举了一些比较切合我国实际的对策。     

传统商业街与电子商务

电子零售的范围改变了现有零售设施的目的、使用和最终的需求,结果对地产的价值和比率造成了影响。同时,电子商务也对运输网络和交通流量造成影响。由此,可以认为电子商务对传统商业街构成了威胁;电子商务所带来的过程革新使得"店铺"的作用将会不可避免地发生改变,固定店铺将成为一种展示和营销的工具,它为激发消费者的兴趣提供了场所和激情,伴随着人体接触和咨询,它还能在购物过程的选择阶段为消费者保证。最终的选择,订单和履约工作可能就会通过虚拟店铺来进行。这种店铺角色的转变可能对零售地产的性质和类型,以及公司所愿意且能够支付的价格产生影响。     

信贷增长与房地产市场风险相关性研究

银行信贷对于房地产市场是至关重要的,把握好银行信贷的规模有利于房地产市场健康有序地稳步向前发展。为了研究银行信贷和房地产市场之间的协调关系,文章利用Granger因果关系检验模型,对银行信贷与房地产市场发展状况进行实证研究。     

新型城镇化效率演化趋势及其原因探析——以河北省为例

通过对比研究国内外新型城镇化率指标,构建新型城镇化的综合评价指标体系,运用超效率DEA模型得到1998—2012年河北省新型城镇化效率发展趋势。结果显示:河北省的新型城镇化率虽然整体上呈上升趋势,表现为阶段性缓慢发展的态势,1998—2002年上升趋势比较明显,但2003—2009年,城镇化效率波动起伏,停滞发展不前,处于发展不稳定阶段,2010年突破这一瓶颈,开始新的上升期。     

“城中村”问题的出现及相关对策

本文主要分析了城中村形成的原因。指出了城中村所带来的社会问题,并对这些问题的成因进行了深入探讨。继而从四个方面讨论了城中村改造的困境,最后给出了相应的对策。     

浅析品牌建设中不容忽视的几种病症及对策

<正>随着市场经济的进一步发展和市场经济体制的逐步完善,企业的竞争已不仅仅是产品质量、技术、服务、信息的竞争,而是品牌的竞争。品牌是企业发展和生存的灵魂,实施企业品牌战略已是企业必然的选择。在企业正值高位运行,强势发展的时机,     

城市宜居性影响因素探析——以环首都经济圈城市群为例

近年来关于城市宜居性的研究越来越多,但是用主观指标对城市宜居性进行评价的并不是很多。基于此,笔者以河北省环首都经济圈城市群为研究对象,试图建立主观性的评价指标。采用问卷调查的方式收集数据,共发放问卷700份,对数据进行整理,运用主成分分析的方法进行宜居性评价,得出影响城市宜居性的主要因素。结果表明城市规划、社会环境、城市住房、交通状况、经济条件是影响城市宜居性的重要因素。