论期房及其登记——兼论预告登记(上)

一、期房的由来 1.什么是期房 在中国内地，期房作为一个法律名词却从来没有被法律所定义。2005年7月全国人大常委会公布的《中华人民共和国物权法（草案）》第21条采用了“期房”一词：“当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权的……”，却没有给出“期房”的定义：其他任何一部法律也没有对“期房”的概念加以规定。     

浅析案例教学法在“商法学”教学中的应用

案例教学法应用于“商法学”教学中的优势在于能促进理论与实践相结合;加强师生沟通,提高教学质量;培养学生处事能力和创新式思维.在应用过程中应注意案例的选择、学生对讲师的配合度等问题,并密切与其他教学方法的结合关系.     

中国房地产开发土地制度评析

本文通过对中国内地与香港以及国外房地产开发土地制度特别是住宅开发用地供应制度的比较,试图揭示中国内地相关制度的独特性以及这种独特性的由来,探讨这种独特性对社会发展所起的负面作用,寻求中国土地法律制度的未来之路。     

影响短期教育培训服务质量感知的多因素分析——以新东方成人短期培训为例

本文在文献研究和调研的基础上，提出适用于短期培训领域的服务质量模型并进行实证研究。基于因子分析，本文寻找出影响服务质量的因子重要性排序，同时探求人口统计变量对服务质量感知的影响，从而为有效提高短期教育培训服务质量提供依据。     

基于模拟退火算法的智能天线广播波束权值生成方法

文章采用模拟退火与随机搜索相结合的优化算法,给出了智能天线广播波束赋形中特定形状广播波束所对应的权值生成方法。依据智能天线系统扇区覆盖模式的要求,并结合智能天线的阵列结构,利用模拟退火与随机搜索相结合的优化算法可得到每个阵元所需设置的幅度和相位权值。该方法适用于特殊广播波束的情况,对智能天线技术的应用具有重要意义。     

中美无形资产准则的比较分析

我国新颁布的会计准则很多地方借鉴了美国财务会计准则以及国际会计准则的规定,更加体现了与国际会计准则的趋同,但是依然保留了符合我国国情的、具有中国特色的细节.本文仅对中美无形资产准则在确认范围、摊销、减值及披露方面进行比较分析.     

经济型酒店感知服务质量分析与品牌差异比较

关注顾客是企业提升服务质量和塑造品牌的基础。经济型酒店通过对顾客感知进行深入分析,可更好地理解该行业的服务质量和不同服务质量因子的地位,并有针对性地进行改善。同时,通过对服务质量的深入定量分析,经济型酒店也可有效避免定位模糊而产生的同质化,确定并强化自身品牌的定位和特色。     

美国三大电视网何以花落人家

美国作为当今世界唯一的超级大国,其"超级"实力不仅表现在经济、科技、军事上,还反映在它所拥有的极其先进的具广泛影响力的传播事业之中。著名的三大广播电视网——美国广播公司(ABC)、全国广播公司(NBC)和哥伦比亚广播公司(CBS)的传播覆盖范围没有一家不是全球性的,它们每天24小时不间断地播送着美国和国际上的重大事件与发展趋势,同时也输出着美国的消费文化和思想意识。然而,曾几何时,这些傲慢的美国"第四阶层"的代表机构,却因商家巨贾们对超额垄断利润的疯狂追逐和政客们的政治游戏而纷纷陷入困境——7月31日,美国沃尔特·迪斯尼公司宣布:将以190亿美元的价格兼并ABC;8月1日,美国西屋电气公司宣布:将以54亿美元的价格兼并CBS至此,美国三大广播电视网     

簿记核算在企业经济核算中的作用

簿记核算,就是用账簿来登记企业的经济活动,反映各种资金的使用、周转,财产和物资的保管?利用,生产耗费和生产成果,以及往来清算等情况。通过簿记核算,可以反映各项经济指标的完成情况和工作中存在的问题。因此,簿记核算是加强企业经营管理的重要工具。毛主席早在抗日战争时期就明确指出簿记核算的重要性:“每一工厂单位的收入和支出,应有一定的制度和手续,结束收支不清、手续不备的糊塗现象。”“一切工厂必须有成本的计算”,“有了严格的核算制度之后,才能彻底考查一个企业的经营是否是