论我国住房抵押贷款证券化

<正> 严格意义上讲,住房抵押贷款证券化分为初级证券化和二级证券化。初级证券化是指资金短缺方(主要是房地产商)通过发行票据、股票和债券等在资本市场上直接向投资者融通资金的行为机制;二级证券化从世界范围看目前有两种模式,表内模式证券化和表外模式证券化。本文讨论的住房抵押贷款证券化如果没有特别说明,指的都是其二级证券化。 一、发展我国住房抵押贷款证券化的必要性 首先,发展我国住房抵押贷款证券化无疑是降低和分散商业银行的经营风险,提高其资本流动性的有效手段。发放住房抵押贷款的商业银行在发放贷款的同时背负的信用风险、流动性风     

地热供暖技术经济评价方法及案例研究——以我国北方地区为例

地热能作为新能源之一,其开发利用日益受到关注。尤其在我国供暖需求市场广阔的北方地区,地热供暖正逐渐成为可持续发展项目的重要组成部分。当前对于地热的研究主要集中在地热的资源评价、经济效益分析、开采技术及政策建议等方面,对于项目的技术经济评价研究较少。基于此,本文根据地热项目的特征和技术流程,构建了地热供暖技术经济评价模型,并选取雄县、咸阳两处典型项目具体研究。根据模型计算结果,讨论了地热供暖技术经济评价综合评价模型的运用效果及北方地区地热供暖项目的特征。为科学合理地评价地热供暖项目的综合效益提供参考。     

工商管理专业电子商务课程双语教学改革探索

电子商务课程是高等学校工商管理专业的主干课程。本文总结了电子商务双语教学中存在的问题，结合我校的教学实践，从目标定位、教材建设、教学方法、组织实施、考核评价和师资培养等方面对电子商务课程双语教学的改革进行了探讨。     

从“气荒”看我国天然气产业链的协调发展

本文针对当前突发“气荒”的直接原因进行了理性分析,指出天然气产业链的协调发展是解决供需失衡的根本途径,并且提出促进天然气产业链协调发展的相关建议。