房产信贷、房价上涨的互助性与宏观调控

房地产信贷金融风险与房价上涨,是当前我国房地产市场宏观调控面临的突出问题。这一问题的解决,有助于房地产市场金融风险的防范,有助于房地产市场调控措施的落实和房地产市场的健康发展。文章从房地产信贷与房价上涨的互助性入手,就房地产市场宏观调控方法的选择及其应当注意的问题给予阐述。     

“双轨针”下房地产信贷的主要风险及其防范

大量的房地产调控措施的落实，房地产价格的上涨趋势并未得到有效控制，相反各地房地产价格却出现了过快上涨。银监会、各大商业银行纷纷提高首付、信贷比率，来抑制房地产价格，规避信贷风险，但却收效甚微。《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》实施后，“双轨制”下再生出的房价高速上涨，房地产市场信贷的主要风险及其规避的途径，文章就此展开详细论述。     

苏州同里古镇小吃产业化开发研究——基于SWOT分析的古镇小吃产业化研究

本文运用SWOT方法,对苏州同里古镇小吃、食材的特点进行分析,阐述了同里古镇小吃产业化开发已经具备的优势与不足,在此基础上提出了同里古镇小吃产业化开发思路和业态建议。     

房地产需求空置与危机的避免

需求、空置是房地产市场繁荣、发展与萧条、危机的两大主导因素。房地产需求、空置的表现形式不同,作用也是多种多样的。正确地认识房地产需求、空置与房地产市场生产、发展、危机之间的内在联系,有助于理清房地产市场的发展思路,有助于房地产市场风险的避免与房地产市场的健康发展。     

"双轨制"下房地产信贷面临的"膨胀房产"风险

伴随着房价的多年膨胀,相当部分的房地产商品已偏离其固有的原始价值成为了大基数、高价位、大幅度上涨的"膨胀房产".<国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见>实施以后."双轨制"下房地产信贷面临的主要风险是"膨胀房产"风险.     

高房贷、高房价的互益性与对策

时下我国的房地产市场上,巨额的房地产贷款正在为房地产市场价格的上涨创造条件,这在相当程度上促成了中国房价的逆势上涨。因为有了房地产贷款,也才有了更高的房地产价格;因为有了高房价,才需要房地产贷款。“房价、房贷;房贷、房价”增高循环的共栖性与出路,本文将给予阐述。     

指数加权滑动平均控制图与自回归模型的实例应用

统计过程中的控制图如今已经成为质量管理中一种不可缺少的工具，已经成为一种控制的潮流和方法，它的中心思想就是预防为主，第一次就把事情做对，消除一些变异的因素和区分两种不同性质的波动。经过对大量文献的认真研究和学习，关于统计过程中的控制图，所提出的是假定过程均值不变等条件下，通过轴承的半径分析，用指数加权平均的控制方法来处理相关问题。目前为止还没有将其与常规控制图整合在一起，因此通过其与回归模型的方法相建立，来解决实际中的问题。     

基于房地产商品自身特点的市场运行风险分析

“种瓜得豆是变异,种瓜得瓜是规律,”房地产商品内在特点决定着房地产市场运行风险.本文从房地产市场运作发展自身特点入手,就房地产市场运作过程的风险性进行探讨.     

炒作套利、炒作套贷的比较及其调控方法

借助住房信贷资金炒作房地产具有“炒作套利”、“炒作套贷”两种不同情形。两者对房地产业乃至宏观经济整体运行的影响存在巨大差异,通过两者的比较有助于弄清二者的本质区别与联系,有助于政策的制定和实施。     

营销模型及其组合依据

<正>一、营销组合理论简介及其存在的问题1.营销组合理论简介:"生产中心型"的营销组合理论包括:麦卡锡(Mc-Carthy,1960)在《基础营销》中将营销策略概括为产品(Product)、价格(Price)、渠道(Place)、促销(Promotion),即著名