城镇居民住房额补贴的法律建构

自然人的居住以对住宅的实质需求体现,我国现有的住房调节机制解决的方式并没有解决我国居民特殊的实质性居住的需要,要从根本上解决城镇居民的住宅需求问题,单以保障住房制度恐难奏效,应从我国居民对住房的真实理解的角度出发来解决居住、住房的问题。住房额补贴以农村宅基地制度为提示点,结合社会保障制度和财产分配制度,以人为归结点,建构一项新的住房保障制度。其不同于传统的以货币支持的方式的保障制度,提出以住房面积支持为基准,配合其他相关制度,以期解决城镇居民的居住需求问题。     

论民间借贷经营性贷款人的登记制度

民间借贷的法律效果属性为要物行为,即只有在借款实际发生后才能认定行为成立并付之法律效力,此不利于对经营性贷款人合理利益的保护,应将民间借贷中的经营性贷款行为升格为诺成行为,而此举之核心为民间经营性贷款人的登记制度。经营性贷款为经营行为,国家有必要对其进行管理和控制,且民间经营性贷款人登记后,可将自己的经营性贷款行为上升为诺成行为,更有利于保护借贷双方当事人的利益。