经济适用房问题多多

“不买”成上策 今年2月份,中国社会调查事务所对北京、上海、重庆、武汉、广州五城市居民进行了一次电话调查。结果显示,在1958份有效样本中,几乎所有的被调查访问者都知道经济适用住房,但参加房展和询问房价的人多,真正掏钱购买和成交的人少。反映的问题主要是房价高、位置偏、面积大和中低收入者的界定不清楚等。 经济适用房不经济 五城市的调查结果为:有60％左右的人认为经济适用房价格太高 认为能够承受其价格的仅占24.65％。 造成经济适用住房价格过高的原因主要是:     

土地非农化过程中的博弈关系

研究目的：模拟土地非农化过程中中央政府与地方政府以及地方政府之间的博弈关系。研究方法：斯坦克尔伯格模型和库诺特竞争模型。研究结果：土地税费政策监管不力和地方政府间的过度竞争是造成土地过度非农化的一个重要原因。研究结论：要协调好经济发展与土地资源保护间的关系必须从两方面着手：一是完善土地非农化过程中的税费政策,加强税费监管;二是引导地方政府改变经济发展模式,避免以牺牲土地资源为代价的恶性竞争。