厘清“第二套房贷” 银行“盘算”各不同

9月27日，央行、银监会下发《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（以下简称《通知》）要求，被认定为“第二套房贷”的，首付比例最少提高至40％，贷款利率在基准利率基础上至少上调10％。但是，何为“第二套房”？在这个政策下发后，因界定标准不一，相关细则也迟迟未出，一时间市场内各种猜测不断。对于那些难以界定的房贷，部分银行只有暂时停办。近日，笔者走访市场，听取了来自各方的声音。     

统筹城乡发展土地制度改革的思考

统筹城乡发展,必须改革现行的土地制度,以适应工业化和城镇化进程、推动农民工退出土地进城安居,本文对现行土地制度存在的问题进行了分析,提出了土地制度改革的基本原则与总体思路,对我国土地制度改革的具体办法与政策措施进行了较深入的探究,本研究成果对推进土地制度改革、建立土地流转机制、促进城乡统筹发展具有较高的理论与实践价值。     

基于循环经济的土地储备法律机制研究

基于循环经济的土地储备法律机制的确立,必须正确理解土地储备法律制度的经济学基础,理顺土地储备中政府与市场的关系,正确确定土地储备的基本原则.基于循环经济的土地储备法律体系应包括:土地储备机构管理办法,土地储备征购与补偿办法,土地储备规划与利用办法,土地储备处置规定,土地储备出让合同规定,土地储备申诉程序规定,土地储备投诉与处理规定,土地储备监督管理办法,土地储备法律责任追究办法等项内容.