银行开展押品价值评估工作的难点及对策

银行的押品价值评估工作是在社会评估机构的基础上,对贷款抵押物再进行银行内部评估并以此结果做为贷款决策的依据,但目前银行开展这项工作存在诸多困难。社会评估机构的诚信状况、执法环境等尚需改善;评估业缺乏统一的技术标准、重要概念混淆不清也使银行感到困难重重;而押品种类过多、相关知识不足、实践经验欠缺和资料信息匮乏同样困扰着银行。针对这些问题,银行应该通过建立专职队伍尽快提高评估水平,加强内部管理和数据积累为工作提供保障;增进与政府和行业协会的合作,建立社会评估机构的监督制度和信息共享机制,构建良好的外部环境;在技术水平提升的前提下,适时拓展金融评估领域,为评估业务提供新的发展空间。     

基于现金流信息的企业偿债能力指标研究

企业偿债能力指企业偿还各种到期债务本息的能力,它关系到企业的安全运转,是企业生存与发展的重要前提。在传统企业偿债能力衡量方法下,既可以从静态角度,根据资产负债表资料,     

论限制使用加速折旧法

论限制使用加速折旧法苏州大学孙哲近年来，理论界对是否应放开对加速折旧法限制的讨论十分热烈。不少专家学者认为目前可以允许所有企业都实行加速折旧法，其理由可归纳成以下几点：１．由于科技进步等原因，固定资产的经济寿命缩短了；２．在物价持续上涨的情况下，按直...     

商业银行个人消费贷款风险分析和对策研究

本文通过对陕西省个人消费贷款和大众信用意识的调查，掌握了陕西省个人消费贷款的基本概况和不同特征分类的贷款结构，并在深入分析个人消费贷款潜在风险的基础上，提出防范个人消费贷款风险的对策建议。     

习惯领域视角下影视编剧创新关键途径研究

新颖性是影视编导创新的标志,新创意和新的表现手法方能使作品脱颖而出。然而,随着知识经验的增加,编剧在创作中往往会形成固定的条条框框即思维定势,如何打破思维定势是影视编导创新的关键。本文基于习惯领域理论提出了影视编导创新的关键途径。     

外墙保温设计与施工中存在的质量问题及控制

外墙保温是当前节能设计普遍采用的一种方法.本文在实践基础上,总结分析了外墙保温设计与施工中存在的质量问题,并就如何解决这些问题制定了不同的措施.     

自贸区试验服务内容的辐射效应与区域发展

上海自由贸易试验区的建设,是以"开放红利"激发"改革红利"的绝佳契机,定然会带来巨大的辐射效应。以区域经济非均衡增长理论为基础的研究为自贸区的辐射效应提供了理论支撑,国内外学者分别从经济地理学、都市圈理论等角度进行研究。自贸区对母城的辐射效应体现为促进产业发展、社会资本外溢;自贸区对腹地的辐射效应体现为先进经验提供了示范效应、物流体系提供了便利条件、信息传递提供了贸易机遇、出口加工提供了优良环境。具体来看,我国的上海自贸区将在投资领域开放、贸易发展方式转变、金融领域开放创新方面发挥辐射效应,推动区域发展。