西安市城市地上地下土地权利调查研究

目前,我国正处于城市地上地下空间建设的快速发展阶段,然而由于立法滞后,地上地下空间开发利用中土地权属管理面临越来越多的新问题.根据原有的土地管理法律法规、政策文件来管理城市地上地下土地权利,已不能满足现阶段经济社会发展对城市土地利用和管理提出的新要求.通过对西安市城市地上地下土地权属的调查和对城市地上地下土地权属管理相关问题的思考,全面分析了西安市城市地上地下土地权属管理现状特点及土地权属管理中普遍存在的问题,最后提出了一些对策建议,供有关部门决策参考.     

开发区土地集约利用评价研究——以西安经济技术开发区为例

以西安经济技术开发区为例,在参考国土资源部<开发区土地集约利用评价规程(试行)>的基础上,构建了西安经济技术开发区土地集约利用评价的指标体系,采用特尔斐法确定了评价指标权重:然后针对当前评价指标理想值研究不足的实际情况,创新性地界定了评价指标理想值的概念和内涵,并尝试用多种方法综合确定了评价指标的理想值;最后,根据西安经济技术开发区土地集约利用评价结果,有针对性地提出了加强土地集约利用的对策建议.     

土地征收社会稳定风险评估机制

随着中国城镇化进程的不断加快,土地征收和拆迁安置过程中产生的社会矛盾和纠纷日渐增多,由此引发的社会问题日益突出,严重影响社会的和谐稳定。以土地征收社会稳定风险评估机制为着眼点,在明确土地征收社会稳定风险内涵的基础上,基于机制设计理论,以降低土地征收社会稳定风险为目标,以在土地征收中的各相关组织和群体为参与主体,按照"资源有效配置、信息有效利用、激励兼容"3个机制设计标准进行了降低土地征收社会稳定风险评估机制设计,构建了多方参与的"分析-协商-论证"决策模型,并对土地征收社会稳定风险评估机制的运行过程及应用进行了说明,同时还对这一理论具体运用到我国土地征收制度改革中的作用及重要性进行了阐述。     

开发区土地集约利用评价有关问题的思考

开发区土地集约利用评价工作的开展对于控制开发区盲目扩张，促进开发区低效用地挖潜，提高开发区用地管理水平，建立健全开发区土地节约集约利用长效机制，构建资源节约型社会具有重要意义。本文是在实际工作的基础上，对开发区土地集约利用评价的认识和思考．重点从开发区土地集约利用内涵、土地利用基础信息数据库建设、评价指标选取和权重确定以及评价指标理想值确定等方面进行了有益探索．以期能为其他开发区开展土地集约利用评价工作提供参考。     

土地利用与管理形势观测指标体系研究

观测指标体系研究对有效地开展西北地区土地利用与管理形势观测点建设,提升土地督察工作科学性和成效具有重要意义。在全面分析土地利用与管理的内涵、职能与主要任务的基础上,采用层次分析法对初步设计的备选观测指标进行了筛选,最后建立了西北地区土地利用与管理形势观测指标体系,包括6个目标层,9个子目标层和15个指标。     

关于土地利用与管理形势观测点建设有关问题的思考

土地利用与管理形势观测点建设对于国家土地督察机构有效地开展形势分析工作,提升土地督察工作科学性和工作成效具有重要意义。本文在实际工作的基础上,对土地利用与管理形势观测点建设工作有关问题进行了思考,重点从土地利用与管理形势及其观测点的内涵,观测指标体系构建、观测点布局、观测指标数据获取和验证等方面进行了有益探索,以期能为督察机构开展形势分析工作提供有益参考。