做大做强怀化房地产业的优势及措施

房地产业已成为国民经济的支柱产业，大力培育房地产支柱产业，对完善城市功能，改变城市面貌，提升城市品位。改善居民住宅条件，提高人们居住水平和生活质量，扩大内需，拉动经济增长具有重大作用。怀化有着得天独厚的区位和资源优势，做大做强房地产业，以促进我市经济社会持续、健康发展是完全有条件的。     

怀化市房地产市场发展分析

怀化市房地产业正步入快速发展阶段。2003年，全市房地产开发投资为7．38亿元，增长140．5%，房屋建筑施工面积311．30万m^2，增长84．9％：房地产增加值占全市GDP的比重达到10％，新建住宅均价已经达到约800元／m^2。2004年怀化市房地产市场仍然为“牛市”，呈现供求两旺、快速发展的态势，新建商品房均价估计可上升到900元／m^2左右。     

透视怀化房地产市场

当前，关于房地产“泡沫”议论颇多，总体来看，我们怀化市的房地产业没有出现泡沫现象，而是处于健康繁荣的发展态势。从房地产市场情况来看，一是供需两旺。市本级房地产开发投资势头强劲，继续保持着良好的发展势头。怀化近两年每年商品房开发施工面积平均为50多万平方米，每年约增加1万人，按人均住房建筑面积20m^2，60％的人口需要住房来计算，预计每年就需新增住房面积12万平方米。二是新建商品房空置率低于全国平均19．5%的水平。     

宏观调控下的怀化房地产业

近几年，同全国的形势一样，怀化房地产业已步入快速发展阶段，房价也是一路攀升。2004年，全市建筑业增加值20亿元，增长16．2%，已成为我市固定资产投资的新亮点；房屋建筑施工面积270多万平方米，增长13茗，房屋建筑竣工面积134多万平方米，增长1．7倍，房地产增加值占全市GDP的比重达到10茗，市本级新建住宅价格以每年两位数以上的速度递增，从撤地设市时期的500元／平方米，增长到2004年每平方米超过800元。从去年开始，为了确保房地产业的健康稳定发展，     

有关森林资源管理与生态林业建设的探讨

在当前我国发展进程中,可持续发展是重要目标之一。开展森林资源管理与生态林业建设活动,可以有效推动可持续发展目标的实现。分析了森林资源管理与生态林业建设中存在的问题,提出了生态林业建设中强化森林资源管理的具体策略。