完善国有土地租赁的关键在哪儿?

国有土地租赁制度作为土地使用权出让的补充,最初应用于企业改制中土地资产的处置.1999年1月1日实施的《土地管理法实施条例》明确国有土地租赁为土地有偿使用的方式之一,首次从法规层面明确了国家可以出租方式向用地者有偿提供土地,补充和完善了原来单一的有偿出让方式.     

城市更新市场化过程中的三方主体关系——基于广东省深圳市的实践

正鉴于土地资源匮乏,土地存量过低的实际情况,广东省深圳市正通过城市更新、土地整备等方式对土地进行二次开发和利用。深圳的城市更新采取"政府引导、市场运作"的方式开展,充分发挥房地产开发企业作为市场主体在城市更新中的作用,实现了资源的优化配置,但在运行中也存在一些问题,而这些问题的核心在于市场化城市更新的三方主体——政府部门、开发企业与小业主之间的关系处理。     

小议消费者权益保护法对医患关系的调整——由一则案例引发的思考

医院与患者之间的矛盾冲突已经成为最近几年中国社会的焦点问题之一,本文从一个真实案例入手,对医患关系在法律上的定性、法律的适用以及其中的特殊问题作出分析,得出医患关系是一种消费关系,适用我国《中华人民共和国消费者权益保护法》调整的结论,并且指出得出对医疗器械的使用也认定为在消费者和生产厂商之间形成了消费关系。