现代企业制度建立过程中的土地产权问题初探

本文分析了现代企业制度和土地产权的基本概念,探讨了现代企业制度在建立过程中的地租、土地产权、土地评估和税收等方面的问题,并对现代企业制度建立过程中土地产权问题的处置提出了建议。     

开发区土地集约利用评价理想值改进研究

为了使开发区土地集约利用评价更新成果更具可比性、科学性和实用性,针对一直以来未解决的“理想值”确定问题进行研究.采用文献资料法、逻辑分析法建立一个针对确定理想值的表格,它涵盖了专家咨询法、发展趋势估计法、目标值法等方法的要素,使得开发区在整个国家范围内有了可比性,并且使主观与客观相结合,同时更具有科学性.     

土地整理中土地资源优化配置模式研究——以湖北省沙洋县土地整理为例

以湖北沙洋县土地整理为例,从理论和实践两方面研究了土地资源优化模式.认为土地整理中土地资源最优分配能有效提高土地的利用率和产出率,促进土地资源的合理利用.土地整理中土地资源最优分配模式研究为土地整理项目的有效实施提供了合理的科学依据.     

土地开发整理项目预算系统设计研究

采用软件工程中结构化方法设计了土地开发整理项目预算编制系统的三层体系结构,并对系统功能层次和数据存储设计进行了探讨,其目的在于建立一个科学合理的软件系统模型,指导土地开发整理项目预算编制工作信息化的开展,为进一步完善土地开发整理项目预算编制工作和成果打下基础。     

长沙市产业结构优化与土地利用战略研究

以长沙市产业现状人手,分析三次产业用地结构与空间布局,并且利用灰色关联度方法分析了三次产业产值与GDP的关联度.将分析结果与三次产业比重结合综合说明三次产业发展情况.结合目前土地利用现状,从长沙市未来产业发展的角度提出土地利用战略的若干意见与措施.     

农地制度创新的外部环境与创新模式研究

一、我国现行农地制度存在的问题及制约农地制度创新的主要因素 （一）我国现行农地制度存在的问题 现行农地制度有其存在的合理性，但随形势的发展，它并不是中国农地制度的最优模式，其不足和局限性主要有以下几方面：第一，土地产权主体不明晰。从现行的相关法律规定来看，农村集体产权的主体有三种形式：乡（镇）、村、组三级，这种“政出多门、多头管理”的土地产权主体不利于农村产权的稳定，农民也形不成有效的、稳定的预期，必然降低土地产权制度的有效性。第二，承包经营权的内涵不充分、不明确，土地资源不能自由流转。经营权从本质来说是一种使用权，可衍生出转让、转租、入股、抵押、收益等项权利。而作为具有使用权性质的承包经营权却只具有耕种权、部分的受益权以及极其少量的处分权，其权能是残缺的，导致了土地使用上的随意性以及土地流转的困难，     

耕地保护的新举措--"基准农田"

耕地保护是由于大量农地的非农占用、土地生态环境恶化对人类生存基础和区域社会经济持续发展形成重大威胁时,为协调人口-资源-环境-发展之间关系而采取的一种社会行为,关系我国经济和社会可持续发展的全局性战略问题,但现有耕地保护措施在执行过程中存在许多问题。从维护粮食安全的基本目标出发,提出了“基准农田”这一概念,并对其内涵、计算方法、作用及操作过程中应注意的问题进行了相关探讨,从而达到保护耕地的目的。     

建设用地变化驱动机制研究——以广西省柳城县为例

探寻建设用地变化扩张情况及其驱动机制,揭示了建设用地变化的规律特征．通过实证研究和模型研究得出,柳城县建设用地的总量呈增加态势,其扩张速率呈现出快速一平缓的波动变化;第三产业产值的增加是柳城县建设用地扩张的最主要驱动力;要加强耕地保护,严格控制建设占用土地,优化城市建设用地的空间扩展模式,严格限制建设用地的低密度蔓延式扩展,使建设用地得到集约高效利用。     

基于信息熵的长沙市土地利用时空结构动态变化研究

运用信息论的信息熵原理,对长沙市1996-2006年11年来土地利用结构进行定量分析,得到其信息熵、均衡度及优势度.同时对2006年长沙市各区域的土地利用结构进行分析,从而得到土地利用结构在时间和空间上的变化特征,为科学制定土地利用政策和统筹区域发展提供决策依据.     

枣阳市土地集约利用评价研究

本文构建了三个方面因素，包括10个指标的评价指标体系，建立多因素综合评价模型，并通过熵值法确定各评价指标的权重。通过选取评价指标相对应的全国平均水平和武汉市的指标作为理想值，分别计算出枣阳市的土地利用相对于两个层次的集约度．并通过对比分析，得出枣阳市土地集约利用方面存在的问题。