填补“空心村”整治政策空白

据中科院2012年3月份公布的《中国乡村发展研究报告——农村空心化及其整治策略》显示:"我国农村空心化整治现状潜力约114亿亩,实现城乡统筹发展的远景理论潜力约1.49亿亩."这意味着,全国空心村整治潜力已达到近5个北京城的面积.另据相关调查显示,空心村在我国绝大多数村庄普遍存在,部分村庄"空心率"已近50％.空心村整治既具有巨大的潜力,又有巨大的现实需求性.     

提高管理水平规范市场运行——对完善土地市场建设的思考与建议

国有建设用地招拍挂制度已经运行十几年了,其效果有目共睹,但土地市场仍有许多亟需完善之处,下面笔者谈几点看法. 不足之处 现行土地管理的相关法律存在漏洞或不足 首先,法律涵盖面不全.《宪法》第一章第十条规定:“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿.”但在《土地管理法》中对公共利益没有进行明确的阐述和界定.这类限制的缺乏,导致强制性征地范围过于宽泛.其次,关于农地征用(收)补偿方面的政策法律存在缺陷.     

采煤塌陷地治理与权属调处

在上世纪80年代以前,我国采煤塌陷地基本处于荒废状态,只有极少数破坏程度不大的塌陷地被农民零散使用.塌陷区内土地荒芜,基本保持着采煤塌陷时的原始地貌,可以说是无人问津,因此,也就不存在所谓的权属纠纷.随着我国经济社会的发展,尤其是上世纪90年代以后,我国采煤塌陷地利用理念和实践经验不断增强,治理后产生了巨大的经济、社会、生态效益.随着塌陷地实现"由废变宝"的华丽转身,塌陷地权属问题也自然浮出水面,权属纠纷案件层出不穷.     

强力推动乡镇集镇的新型城镇化

正以土地管理制度改革为引擎党的十八大报告把新型城镇化作为"新四化"的重要组成部分,并提出要优先发展中小城镇。作为新型城镇的重要组成部分,乡镇集镇(以下简称集镇,包括乡、镇政府所在地,以及经县级人民政府确认由集市发展而成的作为农村经济、文化和生活服务中心的非建制镇)迎来了转型升级     

以项目申报审批模式规范流转——关于集体建设用地流转的几点思考

规范引导集体建设用地流转工作,发挥集体建设用地在解决农村发展资金短缺、城镇建设用地不足、解放农村生产力等方面的巨大作用     

浅谈小产权房治理

因地制宜,区别对待,疏导结合,系统防治治理小产权房,必须考虑其现实需求、客观存在及历史发展性,在维护农民群众利益、发挥土地最大效益、符合长远规划的前提下,因地制宜,区别对待,疏导结合,制定系统的防治措施。一是改革现行集体建设用地管理使用模式。集体建设用地属于农村集体经济组织所有,对农民具有居住的公益保障功能。因此,在对集体建设用地管理使用改革时,既不能完全参照国有土地模式,也不能因循守旧。     

如何走出“执法难”困局

<正>据统计,自《土地管理法》实施以来,全国共发现土地违法行为100多万件,涉及土地面积500多万亩,仅2007年在全国"百日行动"中,查出未提供合法用地手续的地块就有1.4万宗,涉     

新时期耕地保护问题探讨

目前,随着我国工业化、城市化的快速推进以及人口的增加,耕地保护面临前所未有的压力与挑战.如何保护耕地,能不能守住18亿亩耕地红线?成了对地方各级政府尤其是各级国土资源管理部门的考验.     

淮北加强工业用地管理

日前，安徽省淮北市政府研究出台了《淮北市人民政府关于进一步加强工业用地管理的通知》，并于8月29日开始实施。