土地要素、土地资本化与经济增长——基于重庆统筹城乡视角的实证研究

统筹城乡土地是统筹城乡建设的重要内容。土地要素在经济增长中的作用是通过资源和资本两方面来发挥的。通过土地资本化实现土地资源的集约化、规模化,以及土地城市化、工业化。利用土地资本化,加速土地资源向土地资本转化,促进消费、投资、政府支出等进而带动经济增长。笔者利用重庆市1997～2008年统计数据实证分析发现,土地资本化与经济增长存在着长期均衡,而短期均衡调整力度不大。土地资本化在经济增长中的作用存在时滞性,而且存在着弱化的现象。在统筹城乡过程中,实现土地要素的资源和资本功能,要从土地制度改革、土地市场交易平台、市场机制与宏观调控等方面提出政策建议。     

REITs资金配置优化——基于京、沪、深、渝四市的实证研究

本文运用CAPM模型,利用2000年10月到2010年10月的月度中房指数对北京、上海、深圳、重庆四个城市的REITs资金配置进行优化研究。研究结果表明对同一城市的不同物业类型进行投资,住宅投资的风险相比办公楼投资风险大;从区域投资分散化看,深圳的投资收益率高于房地产市场综合收益率,上海和北京接近,但从风险的角度来看,深圳和上海的投资风险最大,北京次之,重庆的投资风险最小。最后作者提出风险控制模型、资金投向、经济周期认识等相关对策。     

试论刑法中定罪免刑的规定

有罪必有责，犯罪和刑事责任之间存在着必然因果关系，然而，刑事责任的实现方式之一——定罪免刑却打破了犯罪和刑罚之问本应当存在的必然因果联系。罪刑相适应原则不仅表现在刑罚的程度和性质与犯罪的程度和性质相对称上，还应表现在建立起犯罪与刑罚的必然因果联系的观念上。对犯罪人适用易感触的实在的刑罚，在理论和实践中都具有重要的意义。     

土地要素、土地资本化与经济增长——基于重庆统筹城乡视角的实证研究

统筹城乡土地是统筹城乡建设的重要内容。土地要素在经济增长中的作用是通过资源和资本两方面来发挥的。通过土地资本化实现土地资源的集约化、规模化,以及土地城市化、工业化。利用土地资本化,加速土地资源向土地资本转化,促进消费、投资、政府支出等,进而带动经济增长。作者利用1997～2008年重庆市统计数据进行实证分析发现,土地资本化与经济增长存在着长期均衡,而短期均衡调整力度不大。土地资本化在经济增长中的作用存在时滞性,而且存在着弱化的现象。在统筹城乡过程中,实现土地要素的资源和资本功能,要从土地制度改革、土地市场交易平台、市场机制与宏观调控等方面提出政策建议。     

区县经济差异与财政金融效应研究——以重庆为例

构建更加和谐社会是“十二五”期间经济社会发展的重要目标,但是重庆市各区县之间还存在经济发展的不和谐。本文利用GDP极差比率和人均GDP极差比率,发现二者之间存在背离的倾向,出现背离主要由于财政的分权和金融的集权所导致;利用财政金融协调效应是否可以调节区县经济差异主要取决于财政金融独立效应和协同效应的方向和力度;实现区县经济均衡、协调发展,必须加强政府、市场、财政金融的相互合作。     

浅谈如何规范人民银行机房建设与管理

人民银行系统电子化建设始于20世纪70年代,从最初将纸质信息录入电脑发展到现在的业务处理流程电子化;从最初的单机操作发展到现在的信息处理网络化。在这一发展变迁过程中,机房已从单纯的电脑集中存放地发展成为数据存放、处理中心和网络信息交换的枢纽。因此,机房建设和管理水平是确保人民银行信息系统安全的关键,是关系国家金融安全的大事,规范机房建设和管理显得越来越重要,规范机房建设与管理应从以下几方面入手:一、确立合理的目标通过完善人民银行系统机房的建设和管理,进一步提高机房的整体功能,实现重要计算机设备的集中放置和统一…     

统筹城乡背景下农村土地金融制度构建

农地金融与农村经济发展之间是协调发展、相互促进的关系。以统筹城乡为背景分析重庆市农地金融在土地抵押权、风险化解方面还存在的问题。农村土地金融制度构建应从原则和具体操作两个方面入手。