城市房屋拆迁管理部门的机构属性及其职能

根据国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》）的规定，市级拆迁管理部门的职能，是对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。具体包括宣传和贯彻国家、省、市有关法律、法规、规章和政策；制定本市或本地区有关房屋拆迁管理的法规及相关配套文件和办法；受理房屋拆迁申请；核发房屋拆迁许可证；拆迁公告的审批；审查拆迁人和拆迁实施单位的拆迁资格；拆迁委托合同的备案管理；     

上海城市房屋拆迁补偿机制分析与思考

一、现行补偿机制存在的问题（一）房屋价值评估中出现的问题拆迁补偿是建立在对被拆迁人房产评估的基础上的，因此，做好补偿安置的前提是对被拆迁房产价值的正确评估。     

从世博动迁看政府在城市动迁中的职能定位

上海世博会是国家重大的公益性项目。世博园区域的动迁是首当其冲的重要工作,浦东新区是全市世博动迁的主要区域。浦东新区的世博动迁工作先后于2005年3月、4月、8月底分三批启动,坚持实践动迁工作机制和组织运行体制的创新,在政府的主导下,坚持“阳光动迁”、政策公正、责任到位。2005年是浦东世博园区域动迁的关键     

公众参与旧城改造的模型设计

一、目前我国旧城改造中公众参与的现状及问题 公众参与按照S·R·Arnstein所提出的"市民参与阶梯"可以分为3个层次8种形式,最低层次是"假(非)参与",由两种形式组成,分别是"操作性参与"和"教育性参与",其中最低形式是"操作性参与",即一些政府机构事先制定好方案,然后让公众接受方案;第二层次是"象征性参与",包括三种形式:"告知性参与"、"咨询性参与"和"限制性参与";最高层次是"实质性参与",由三种形式组成,分别是"合作性参与"、"代表性参与"和"决策性参与",其中最高形式是"决策性参与",即市民直接掌握方案的审批管理权利."市民参与阶梯"理论,为衡量改造过程中公众参与成功与否提供了基准.     

基于刺激—响应模型的生产性服务企业CAS系统集成模型构建

以刺激—响应模型为基础,构建了生产性服务企业行为模型,分析了行为主体业务元的复杂适应行为。在构建回声模型的基础上,探讨了进攻与防御、选择性交互、资源变换、黏着、选择性交配以及条件复杂机制,这些都为生产性服务企业实现隐秩序提供了可能。提出了构建CAS系统集成模型隐秩序的3条途径：整合资源和环境,构建网络化组织形态;充分认识并积极运用主体多样性;建立长效信息运作机制,促进主体间互动与协作。     

以人为本 进一步完善我国城市房屋拆迁补偿政策

和谐社会需要拆迁和谐。我国拆迁补偿政策经历了由“补人头”到“补砖头”的演变过程，现行补偿政策还有哪些不和谐因素？如何以人为本，进一步完善我国的城市房屋拆迁补偿政策？该文作者对此做了深入剖析，并以实例给予说明。对拆迁补偿政策的研究和管理而言，具有较强的启发和借鉴意义。[编者按]     

对城市房屋拆迁补偿机制的分析与思考——以上海为例

一、现行补偿机制存在的问题1、房屋价值评估中出现的问题拆迁补偿是建立在对被拆迁人房产评估的基础上的,因此,做好补偿安置的前提是对被拆迁房产价值的正确评估。2004年1月1日起实施的《城市房屋拆迁估价指导意见》规定,拆迁估价由具有房地产价格评估资格的机构承担,估价报告     

国企如何打造系统集成平台

“系统集成”被越来越多地运用到我国生产性服务企业的经营实践中,而当前中央和地方大型国企正在进行“丰辅分离、辅业改制”。