房地产财务管理风险防范与控制

随着我国房地产行业不断发展，房地产财务管理中的风险受到越来越多的人的关注。如何降低财务管理风险、实现房地产企业自身跨越式发展成为房地产管理者研究的重点。本文从房地产财务管理中的风险现象入手，分析现阶段房地产企业应如何规避财务管理风险，并实现对风险的控制，旨在提升我国房地产企业对财务风险的控制能力、降低管理风险。     

房地产开发企业加强财务成本管理研究

客观来看,房地产行业具有资金密度高、经营风险高的特点。近年来,房地产行业在我国呈现出飞速发展的态势,与此同时,也面临着外部经济环境和行业内部的种种挑战。面对新的发展形势,房地产企业需要通过科学的财务成本控制,以便培育出自身的核心竞争力,最终实现房地产企业的可持续健康发展。鉴于此,本文在分析当下房地产企业财务成本控制存在问题的基础上,提出相应的改进建议。     

煤矿发生瓦斯和煤尘爆炸的概率估计

本文根据国家《煤矿安全规程》等文件及瓦斯浓度与煤尘爆炸下限浓度关系的有关资料,在对各监测点瓦斯和煤尘浓度的监测数据的基础上,用计算联合概率分布的方法,对煤矿发生瓦斯和煤尘爆炸的可能性作出了概率估计,并用MATLAB软件算得了结论。     

关于项目寿命不等的投资决策方法的合理性

财务管理研究项目寿命不等的投资决策时 ,介绍了两种基本方法———最小公倍寿命法和年均净现值法。由于投资项目的寿命不同 ,为了使指标的对比合理 ,最小公倍寿命法对最小公倍寿命期内两个项目的净现值进行比较 ,确定优劣。这种方法无疑是合理的 ;但年均净现值法却是对两个寿命不等的项目 ,在各自的寿命期内计算年均净现值 ,并进行比较确定优劣。此方法并没有计算最小公倍寿命期内各项目的年均净现值 ,再进行比较。因此 ,年均净现值法的对比是否合理 ?它和最小公倍命法是否具有一致性 ?便成了研究项目寿命不等的投资决策的重要问题。问题的…     

关于长期成本曲线与短期成本曲线关系的理论分析和数学证明

《微观经济学》中通常用“数学坐标曲线”来研究长期成本与短期成本曲线的关系。本文根据市场经济的发展需求,在经济分析确定产量和长期总成本时,对企业短期生产要素进行调整;为了达到总成本取得最小值的目的,我们将在建立短期成本曲线与长期成本曲线数学模型的基础上,采用多元复合函数求导取极值的方法,对短期成本曲线与长期成本曲线的关系作了深入探讨,并进行了严格的数学证明。