论中国的房地产风险及其防范

随着2010年以来国家相关政策的出台,开发商完全凭借出让土地使用权套取银行资金用于房地产项目开发的做法已经难以继续,开发商必须投入大量的自有资金用于项目的前期开发,其面临的项目开发风险大大加强.本文从房地产开发商面临的诸多风险以及风险防范的多个方面展开论述,指出了当前房地产风险管理的共性问题.     

试论地方政府在区域经济发展中的作用

地方政府在区域经济发展中具有着重要作用,尤其是地方政府应该着力编制好地方发展规划。当前区域经济合作中还存在着一定的地方政府职能失效的问题,因此下一步地方政府应该从以下几方面改进工作,即从实际出发,细抠预算、严格把关;从协调服务的角度出发,和基层形成面对面的服务局面;协调区域间劳动力的流动以及有效引导资本的区域流动这几个方面加大工作力度,促进地方经济的快速稳定发展。